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南京人買房可享房貼 預計簽約掀“小高潮”

2008年10月01日 13:24 來源:揚子晚報 發(fā)表評論

  從今天開始,南京市民買房將能夠正式享受政府補貼,昨天記者從各大樓盤了解到,不少已經有購買意向的市民將在今天統(tǒng)一簽訂購房合同,南京市房產局相關負責人昨天也再次重申了享受政府補貼的條件。

  購房者集體推遲簽約

  昨天,在江北一樓盤的售樓處,孫小姐剛簽完一份購房合同,正被殷勤地送出門外時,售樓處的案場經理喊住了她。經理告訴她,剛出來新政中有一條規(guī)定,十月一日后簽合同的房子可以得到1%的補貼,問孫小姐是不是考慮將合同暫緩到十月一日之后再簽。

  孫小姐當然高興了。按照她的房子,89平米,4200元/平米,可以省下近4000塊錢,“都可以出去旅游一圈了!彼f。于是這份合同被放到國慶節(jié)之后再簽。開發(fā)商的解釋是:“這樣做是希望購房者能夠體會到我們樓盤的誠意,當然,更主要的是希望購房者回去之后口碑相傳,為我們帶來更多的客戶!

  據各大樓盤提供的數字顯示,新政發(fā)布以來,購房者普遍要求推遲簽約時間,以拖到十一當天享受政府補貼。

  今天購房簽約將有小高潮

  根據昨天南京網上房地產提供的數字顯示,十一長假前兩天,南京市住宅商品房認購數量約在百余套,和去年十一長假前期的銷量有著天壤之別,其中認購的樓盤多集中在大打特價牌的江寧、江北兩區(qū)域。

  “其實目前的銷售數據,并不能完全真實反映黃金周前兩天的樓市成交量。”南京市房產局相關人士在接受記者采訪時直言,由于新政規(guī)定,只有在10月1日開始購房的市民才能拿到補貼,因此從新政頒布之后,就有很多購房者與樓盤開發(fā)商達成默契,交了定金之后,將買房簽約時間推遲到10月1日,因此10月1日才是真正購房的簽約高峰。

  “我們手頭上至少有20余套的房子要等到明天集體簽約!弊蛱煲患页侵袠潜P的銷售總監(jiān)告訴記者,他們昨天電話通知了已經繳納定金的購房者10月1日當天來簽約,他相信10月1日南京各樓盤簽約的購房者肯定不少。

  無獨有偶,昨天晚上記者致電江寧一家樓盤的工作人員,該人士表示他也正在打印相關的購房簽約合同,等著明天一早給客戶簽約鑒證。

  房產局細釋房貼怎么拿

  采訪中記者發(fā)現,雖然今起購房者就可以拿到購房補貼,但是具體有什么要求和條件,不少有意買房的市民還不清楚,甚至有些售樓處的工作人員也解釋不清。對此,昨天南京市房產局相關人士在接受記者采訪時再次作出明確解釋。該人士表示,從時間節(jié)點來看,必須要是從2008年10月1日到2009年9月30日之間買了房、簽了合同,并且合同要經過鑒證。另外需要注意的是,購房者還必須要在2012年12月底之前辦理商品房住宅產權證,在拿到產權證的同時給予補貼,如果錯過領證時間,房補就將打水漂。

  具體的“房補”標準為購買90平方米以下(含90平方米)商品住房(含二手住房)的,給予房款總額1%的補貼;凡購買90—144平方米以下(含144平方米)商品住房(含二手住房)的,給予房款總額0.5%的補貼。

編輯:劉羨】
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