北京土地市場(chǎng)經(jīng)過(guò)半個(gè)月的供應(yīng)斷檔后，昨日終于放出4塊土地，其中3塊為限價(jià)房地塊。

　　其中3塊為限價(jià)房土地

　　北京土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站顯示，本次推出的4地塊分別位于昌平、順義及石景山區(qū)域。4地塊總規(guī)劃建筑面積為70萬(wàn)平米，其中3塊顯示為住宅性質(zhì)用地，規(guī)劃建筑面積約為59萬(wàn)平米。此外，本次推出的3塊限價(jià)地塊掛牌出讓的競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為10月7日。另一出讓的住宅性質(zhì)地塊投標(biāo)時(shí)間是10月10日。

　　記者從4地塊的出讓公告中發(fā)現(xiàn)，其中僅石景山地塊為招標(biāo)出讓，其他3地塊均為掛牌出讓，而且這3塊土地全部為限價(jià)房地塊，昌平東沙河限價(jià)房地塊顯示為多功能用地。按照產(chǎn)品類型來(lái)看，這4地塊全部具有住宅性質(zhì)。

　　“之前，北京限價(jià)房地塊均以招標(biāo)的方式出讓，以掛牌的形式出讓還是首次。”北京欣原業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理羅園推測(cè)，限價(jià)房地塊以掛牌方式出讓和限價(jià)房土地流標(biāo)有關(guān)。此次推出的順義站前街和昌平回龍觀地塊均為之前流標(biāo)的地塊。

　　本次出讓不能稱之“放量”

　　業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，對(duì)于土地供應(yīng)斷檔近1個(gè)月的北京市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，70萬(wàn)平米的放量確實(shí)可以起到緩解作用。此次推出的地塊主要集中在限價(jià)房土地上，對(duì)于“久渴”的土地市場(chǎng)來(lái)說(shuō)還不能稱之為放量。昨日，北京國(guó)土資源局以及土地整理儲(chǔ)備中心的有關(guān)負(fù)責(zé)人均以各種理由回絕本報(bào)采訪，北京土地整理儲(chǔ)備中心市場(chǎng)部的工作人員更表示，至于何時(shí)大面積放出商品房用地不能對(duì)外透露。

　　據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年8月份北京土地成交共計(jì)9塊，9月份暫無(wú)土地出讓。(記者張學(xué)冬 楊娟娟)