北京房地產(chǎn)研究機構亞豪咨詢今日公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，8月份，北京新開盤項目整體均價為13584元/平方米，同比上漲2%，價格同比去年同期的上漲幅度創(chuàng)下了今年來的新低。亞豪機構副總經(jīng)理任啟鑫認為，新增供應部分開盤價格同比增幅的平緩，顯示出樓市在經(jīng)歷了一年左右的調(diào)整周期，市場正在逐步回歸理性。

　　統(tǒng)計表明，8月份，單價在萬元以下的中低價位樓盤放量占比最高，共9個項目，占39%。其次是10000-15000元/平方米區(qū)間，共7個項目，占30%。單價在2萬元以上的高端住宅項目在本月也有4個項目放量，占總供盤量的17%。

　　單價在萬元以下的樓盤分別位于大興、通州、順義等遠郊區(qū)，其中8個項目均位于六環(huán)以外區(qū)域，僅鴻坤理想城項目位于大興區(qū)大紅門地區(qū)，在四到五環(huán)間的位置，顯示出隨著郊區(qū)城市化進程的加快，樓市主力供盤區(qū)間加快了外擴趨勢。