連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的、擅自對(duì)住房進(jìn)行擴(kuò)建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)的等必須退房。昨日開始實(shí)行的《長沙市廉租住房審批操作規(guī)程(試行)》(以下簡稱《規(guī)程》)對(duì)廉租房住戶列出了退房的8條硬措施，以讓政府這一福利政策得到更好地貫徹落實(shí)。

　　實(shí)物配租優(yōu)先無房戶

　　根據(jù)《規(guī)程》，市民申請廉租房要過“三關(guān)”：初審關(guān)、復(fù)核關(guān)、審批關(guān)。根據(jù)《規(guī)程》，租賃補(bǔ)貼每季度核準(zhǔn)發(fā)放一次。保障對(duì)象從批準(zhǔn)后的次月起領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼，由申請人按規(guī)定時(shí)間到社區(qū)簽字確認(rèn)后，由社區(qū)統(tǒng)一報(bào)區(qū)住房保障工作局按標(biāo)準(zhǔn)給申請人家庭核撥補(bǔ)貼資金；區(qū)住房保障工作局每季度向申請人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶劃撥補(bǔ)貼資金。

　　實(shí)物配租優(yōu)先保障急需救助的特殊無房戶和住房困難家庭；實(shí)物配租采取按批次審批的原則，由各區(qū)住房保障工作局按市統(tǒng)一分配的指標(biāo)，在本轄區(qū)內(nèi)已取得《長沙市廉租住房保障對(duì)象資格證明單》的對(duì)象中產(chǎn)生名單，報(bào)市住房保障工作局核準(zhǔn)備案后配租，簽訂《長沙市廉租住房租賃合同》，明確相關(guān)事項(xiàng)，辦理入住手續(xù)。

　　轉(zhuǎn)租廉租房要退房

　　《規(guī)程》規(guī)定，已享受廉租住房保障的家庭，必須按年度向戶口所在地街道、社區(qū)如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等變動(dòng)情況，并列出有下列4種行為之一的停發(fā)租賃補(bǔ)貼：弄虛作假被查實(shí)的；家庭收入或資產(chǎn)已超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；申請對(duì)象的其他條件發(fā)生變化不再符合保障條件的；已享受了實(shí)物配租的。

　　此外，《規(guī)程》規(guī)定有下列8種行為之一的將要騰退廉租住房：弄虛作假騙租被查實(shí)的；連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的；因家庭住房條件變化不再符合廉租住房配租條件的；累計(jì)6個(gè)月未按時(shí)繳納廉租住房租金的；將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途的；擅自對(duì)住房進(jìn)行擴(kuò)建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)的；損壞住房及其附屬設(shè)備的；其他不符合廉租住房保障條件的。(記者 周斌 通訊員 李希蒙)