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7月新建成交面積創(chuàng)3年同期新低 滬樓市繼續(xù)調(diào)整

2008年08月12日 09:39 來源:解放日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論




    受宏觀調(diào)控累積效應(yīng)影響,上海7月新建住房成交面積創(chuàng)三年同期新低,上海房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)調(diào)整。 中新社發(fā) 紹常 攝


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  受宏觀調(diào)控累積效應(yīng)影響,上海房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)調(diào)整。今年7月,全市新建住房成交規(guī)模為118.7萬平方米,成交套數(shù)為11207套,成交面積環(huán)比降幅為20.5%,較去年同期下降56.9%,較前年同期下降21.9%,創(chuàng)下三年來同期最低成交記錄。

  中房上海指數(shù)辦公室昨天公布,7月份反映上海新住房市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)的中房上海綜合指數(shù)為2069點(diǎn),較上月上升1點(diǎn)。其中中房上海住宅指數(shù)為1981點(diǎn),環(huán)比不漲不跌,保持上月水平,較去年末上漲7.26%,較去年同期上漲38.8%。

  在141個(gè)市場(chǎng)調(diào)查樣本中,有23%的公寓樓盤價(jià)格上漲,上漲占比較上月下降50%,平均漲幅4.8%,最大漲幅為8.4%,單價(jià)上漲1600元/平方米,是浦東新區(qū)大三林板塊某樓盤。有23%的公寓樓盤出現(xiàn)價(jià)格下跌,下跌占比較上月上升18個(gè)百分點(diǎn),平均跌幅4.1%,最大跌幅達(dá)15.5%,是普陀區(qū)萬里板塊中某樓盤,單價(jià)從17450元/平方米下降到14750元/平方米。別墅類物業(yè)繼續(xù)保持穩(wěn)中有漲的格局,平均單價(jià)上漲1300元/平方米,沒有出現(xiàn)價(jià)格下跌的個(gè)案。 (記者 張奕)

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