8月剛開(kāi)始，就有不少項(xiàng)目推出了新品，爭(zhēng)相“盛放”，讓沈陽(yáng)樓市進(jìn)入8月便熱鬧不斷，新品熱銷的利好消息，意味著沈陽(yáng)樓市8月迎來(lái)了“開(kāi)門紅”。

　　高端住宅依然火熱

　　河畔公館的豪宅掀起了沈陽(yáng)高端住宅的熱潮，8月，高端住宅依然延續(xù)了這種熱度，不斷推出的新盤(pán)滿足巨大的社會(huì)置業(yè)需求。高端住宅的不斷推出帶來(lái)的效應(yīng)使整個(gè)沈陽(yáng)高端市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈、產(chǎn)品更加豐富，這對(duì)于消費(fèi)者而言，是一個(gè)巨大的利好消息。

　　繼沈陽(yáng)碧桂園、碧桂園·鳳凰城成功熱銷后，碧桂園在沈陽(yáng)市場(chǎng)第三個(gè)全新項(xiàng)目——碧桂園·太陽(yáng)城于8月3日成功發(fā)售，當(dāng)日即實(shí)現(xiàn)合同銷售金額逾2億元，又一次成為沈城樓市焦點(diǎn)。至此，碧桂園在沈陽(yáng)的三個(gè)高端項(xiàng)目陸續(xù)開(kāi)盤(pán)，在不到兩個(gè)月的時(shí)間里，僅開(kāi)盤(pán)實(shí)現(xiàn)的成交總額已超10億元，高端住宅的市場(chǎng)熱度由此可見(jiàn)一斑。

　　此外，渾河岸邊的萬(wàn)科城、中�！�龍灣、金地·國(guó)際花園、浦江苑等項(xiàng)目由于占據(jù)了得天獨(dú)厚的自然資源，以及城市中心的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，而成為沈陽(yáng)高端住宅的代表。

　　高端住宅區(qū)的形成往往能自然而然地帶動(dòng)所在區(qū)域板塊的檔次氛圍和相應(yīng)生活配套。購(gòu)房者對(duì)于板塊內(nèi)標(biāo)桿性高檔項(xiàng)目的廣泛認(rèn)知，也會(huì)促使人們對(duì)于整個(gè)板塊的價(jià)值提升更為認(rèn)同。隨著今年沈陽(yáng)高端住宅的不斷推出，棋盤(pán)山板塊、渾南新區(qū)、沈北新區(qū)……也無(wú)可厚非的成為高端住宅的集中地。

　　城中項(xiàng)目很搶手

　　近幾年城市中心片區(qū)住宅用地供應(yīng)日漸減少，產(chǎn)品供應(yīng)稀缺成為市場(chǎng)常態(tài)。同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，城市設(shè)施更新，居住于城市中心區(qū)域的人，更希望在原來(lái)的片區(qū)買新房，因此城市中心片區(qū)的住房消費(fèi)能力與投資意愿很高，城市中心片區(qū)住房需求很大。真正理想的生活，就是同時(shí)擁有寧?kù)o與繁華的生活空間，有張有弛的自由呼吸。這樣的住宅，理所當(dāng)然的成為生活中的“奢侈”。

　　正是源于對(duì)理想生活的不斷追求，城中項(xiàng)目一直都備受置業(yè)者的關(guān)注。8月1日，保利·百合花園公開(kāi)選房盛典在沈陽(yáng)保利·百合花園銷售中心隆重舉行。開(kāi)盤(pán)當(dāng)日一大早，數(shù)百組已交納誠(chéng)意金的意向購(gòu)房者就等待在銷售中心門前，從事房地產(chǎn)營(yíng)銷事業(yè)多年的某業(yè)內(nèi)人士表示，“這種開(kāi)盤(pán)的火熱，已經(jīng)很久沒(méi)有看到了”。保利·百合花園開(kāi)盤(pán)當(dāng)日成交292套，1.16億元的驚人銷售量震撼了沈城樓市，也創(chuàng)造了城中住宅銷售的一個(gè)新高。另?yè)?jù)了解，沈陽(yáng)·世茂五里河、中海國(guó)際社區(qū)、城建北尚等項(xiàng)目也將于8月份有新動(dòng)作。（記者 閆書(shū)艷）