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北京地鐵10號線周邊房租普漲 租客被動換房

2008年07月07日 13:55 來源:北京晚報 發(fā)表評論

  地鐵10號線將于本月中旬正式開通,10號線周邊的出租房屋也成了“香餑餑”。記者走訪了10號線周邊多家中介公司后發(fā)現(xiàn),沿線許多房屋的租金都有所上漲,有的漲幅還不小。

  周邊中介大打交通牌

  剛走到10號線蘇州街站附近,一家中介公司的年輕業(yè)務(wù)員就拿著宣傳單走了過來,“租房嗎?10號線周邊兩居,交通特別方便!边沒等接話,這名小伙子就又主動介紹起地鐵的各種好處來,環(huán)保安全,從不晚點(diǎn)等。甚至連油價上漲,開車不劃算之類的都扯了進(jìn)來。

  在給顧客介紹房子時,許多家中介公司都會提到馬上開通的10號線。其中雙井站、勁松站、牡丹園站、知春路站附近幾家中介公司還表示,不少顧客到他們店租房就是奔著10號線來的。

  房屋租金漲了不少

  三元橋站是10號線和機(jī)場快軌的交會處,而惠新西街南口則是和5號線的換乘車站,這兩個地方已經(jīng)成為名副其實(shí)的雙軌道交會地區(qū)。記者從附近多家房產(chǎn)中介了解到,該地區(qū)樓市呈現(xiàn)供不應(yīng)求的狀態(tài),無論戶型大小,房屋租金漲幅都十分明顯。以前惠新里小區(qū)兩居室每月租金約在2200元至2400元,現(xiàn)在都在2800元左右。

  不少在國貿(mào)地區(qū)上班的“白領(lǐng)”都選擇在10號線總站勁松站租房。勁松橋附近一家“我愛我家”的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,勁松地區(qū)6月份普通住宅租賃價格與去年同期相比上漲了20%以上,部分高檔公寓月租金上漲近四成。

  在10號線知春路、安定路、芍藥居站附近的中介公司工作人員表示,3個月前附近兩居室租金約在每月2800元左右,現(xiàn)在則是每月3000元出頭。業(yè)內(nèi)人士分析,由于知春路站等站周邊房屋租金一直較高,所以這次10號線開通,租金漲幅不太明顯。

  不少租客被動換房

  在租房的人群中也存在不少被迫換房的人,據(jù)“我愛我家”的一名工作人員講,在地鐵10號線和奧運(yùn)會的雙重作用帶動下,一些房東想在最近這段時間大幅提高房價從而停止與原有客戶續(xù)約,迫使這部分人不得不換房。

  在國貿(mào)附近上班的楊先生,原本在光華路的“藍(lán)堡國際”租房,從家步行到單位僅10分鐘左右的路程,上個月他的房屋到期,房東告訴他租金要從每月4000元漲到每月5000元。不得已,他又在雙井地鐵站旁的百環(huán)家園找了一套每月2900元一居!半m然距離單位比以前遠(yuǎn)了點(diǎn),但出門就是10號線很方便,重要的是可以節(jié)省很多租金! 楊先生無奈地表示。

  房價漲幅放緩,房租開始悄悄抬頭,不少中低收入的人都感覺吃不消!艾F(xiàn)在買不起房,可別連租也租不起!比ツ甏髮W(xué)畢業(yè)的小張目前在一家私企上班,每月實(shí)拿工資2400元左右,他說他每月收入的一半都用來支付房租,加上日常生活開銷,根本存不下錢,稍不留神就會成為“月光族”。房租上漲對于他們這些留在北京創(chuàng)業(yè)發(fā)展的年輕人造成了不小的影響,對于未來他們表示出十分的擔(dān)憂。(記者陳坦 許前程)

編輯:楊威】
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