南京樓市的持續(xù)低迷在上周依舊沒能得以緩解，房管部門透露的數(shù)據(jù)顯示，過去一周南京的住宅認購量再次下滑至1100多套，市場觀望氣氛濃厚。為吸引買房人，記者注意到幾個月前曾在江北出現(xiàn)的樓盤“一口價”又在河西上演，新一輪的淡季促銷大戰(zhàn)恐將揭開序幕。

　　根據(jù)官方網(wǎng)站南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計，在6月16日至6月22日的一周時間里，南京總共認購商品住宅1107套，平均每天的認購量為158套，市場銷售持續(xù)兩周下滑�！�6月份開始便是樓市的傳統(tǒng)淡季，通常要到8月份才會有所好轉(zhuǎn)�！狈抗懿块T相關(guān)人士表示，進入6月份的第一周，南京住宅的認購量為1450套，隨后下滑至1340多套，到了上周只有1100多套，這是典型的淡季特征。從銷售板塊上看，不僅主城區(qū)的城中、河西等板塊滯銷，江寧、江北等地的樓盤銷售同樣“乏善可陳”，開發(fā)商的日子比較難熬。

　　為緩解資金上的壓力，一些樓盤在近期紛紛打出了優(yōu)惠促銷的招牌。今年年初江北樓盤旭日上城的“一口價”再次在價格一直堅挺的河西板塊重現(xiàn)，讓人頗為意外。記者了解到， 喊出“一口價”的樓盤位于河西新城CBD中心，由于該項目已處于尾盤銷售階段，開發(fā)商于上周六宣布推出的21套房源全部每平方米8600元，一次性付款的客戶還可在優(yōu)惠基礎(chǔ)上再享受每平方米100元的優(yōu)惠。與周邊項目相比，該樓盤的優(yōu)惠幅度在600元左右，這在河西板塊并不多見。銷售人員告訴記者，這21套房子都是小區(qū)中央的景觀房源，無論戶型與朝向都是這個價，而且他們打算將剩余的數(shù)十套房子也“一口價”清盤。

　　除了這家樓盤的優(yōu)惠外，同樣位于河西的另一處項目也在上周推出了50套特價房，均價一律在每平方米9000元以下。寧南一家樓盤則發(fā)布了團購優(yōu)惠的消息，還有城中的一處樓盤將贈送陽臺一半的面積約2平方米給房主，此外，贈送小花園、儲藏間的樓盤也希望用這種方式留住購房人。

　　一口價、送面積、搞團購……各式各樣的促銷花招重現(xiàn)市場，對于買房人來說確實是出手的好時機。一位長期從事房地產(chǎn)營銷的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，眼下低迷的市場看不到任何“華麗轉(zhuǎn)身”的跡象，開發(fā)商只能運用各種手段進行促銷，連過去很少有優(yōu)惠的河西樓盤都亮出了“一口價”的底牌，看來開發(fā)商這次是動了“真格”。不過，市場人士認為樓市不會長時間陷于低谷，一旦市場好轉(zhuǎn)起來，各種優(yōu)惠又將“銷聲匿跡”，因此現(xiàn)在買房應(yīng)該是比較合適的時機。(馬祚波)