在5月樓市回暖的預期下，多個大型企業(yè)在近期推出了觀望已久的新盤，少數(shù)項目在推出新盤的同時，還同步推出優(yōu)惠措施。

　　位于通州區(qū)梨園鎮(zhèn)內的龍湖·花盛香醍將于08年5月18日開盤銷售，推出花園別邸B16、B17號樓，疊拼別墅B4、B9、B11號樓，入住時間預計在09年10月。花園別邸和疊拼戶型每套在200萬—500萬之間。龍湖·花盛香醍由8棟七層半至八層半南北通透別邸和11棟疊拼組成，疊拼面積在330-400平米之間，別邸面積在165-220平米之間，容積率1.4。是龍湖地產自2007年首次在北京市場亮相以來推出的第三個具有代表性的產品。

　　望京阜通西大街與望京街交匯處的合生·麒麟社預計08年6月初開盤，是一個匯集了生活、辦公、創(chuàng)作、購物等功能的大社區(qū)，2009年年底入住。

　　萬科金色城品近期將正式對外公布，該項目地處CBD都市核心區(qū)，位于朝陽區(qū)西大望路，東三環(huán)、四環(huán)之間。

　　總占地面積約17公頃的“遠洋·萬和城”本月開盤，地上建筑面積約31萬平米。共A、B、C、D四個地塊，分兩期開發(fā)，其中位于項目北側一期開發(fā)的A、B地塊以高檔住宅為主，地上建筑面積約為17.8萬平米。開盤推出的B3#樓，共144套，以90平米左右的南北通透觀景二居和全南向的陽光二居為主。

　　合生·麒麟社目前推出總房款優(yōu)惠的措施，吸引購房者；遠洋·萬和城全款購房優(yōu)惠幅度較大，遠洋地產的遠洋一方樓盤5月18日再度開盤，推出99折優(yōu)惠和三萬元儲金卡優(yōu)惠。不過龍湖地產方面表示在價格上不會采取優(yōu)惠折扣的措施，顯示目前主流企業(yè)的市場策略明顯分歧。(記者張家齊 谷欣)