中新社廣州五月二日電 (記者 陳建)“五一”廣州樓市雖沒(méi)有往年那么火爆，但在共同營(yíng)造的強(qiáng)大促銷推盤(pán)下，樓市人氣的確有回暖跡象。分析指出，廣州樓價(jià)已回調(diào)到一個(gè)相對(duì)合理的水平，同時(shí)各樓盤(pán)推行的促銷活動(dòng)也吸引了不少購(gòu)房者，顯示廣州樓市的剛性需求依然十分龐大。

　　多重促銷優(yōu)惠，再疊加額外折扣的促銷手段成了最普遍現(xiàn)象，“低價(jià)就是硬道理”。市民也是沖著優(yōu)惠價(jià)格而來(lái)，哪里樓盤(pán)折扣大，哪里就特別火。在珠江新城某樓盤(pán)，此次新推近二百套住宅，均價(jià)為一點(diǎn)八萬(wàn)元/平方米，每平米降了近二三千元人民幣，“五一”期間購(gòu)買還可以享受九五折優(yōu)惠。據(jù)說(shuō)“五一”當(dāng)天上午就來(lái)了十二三臺(tái)客。

　　比較有意思的是要數(shù)部分樓盤(pán)搶閘開(kāi)盤(pán)和商場(chǎng)銷盤(pán)了。早在“五一”前的雙休日，已有樓盤(pán)“偷步”搶先開(kāi)售，且是樓市的龍頭大哥級(jí)發(fā)展商的新盤(pán)項(xiàng)目，共有八個(gè)之多。

　　此外，廣州二十三個(gè)樓盤(pán)聯(lián)手在購(gòu)物廣場(chǎng)搞促銷，節(jié)日的天河大型購(gòu)物中心正佳廣場(chǎng)簡(jiǎn)直成了“賣樓廣場(chǎng)”，樓盤(pán)促銷布展比商鋪還旺。平時(shí)松動(dòng)的一樓的停車位早已爆滿，只得到二樓車庫(kù)找位。

　　“五一”廣州樓市，競(jìng)爭(zhēng)最激烈的當(dāng)數(shù)寶崗大道一線，共有七個(gè)樓盤(pán)爭(zhēng)客。如此密集的樓盤(pán)爭(zhēng)客戰(zhàn)，有十多年地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士都說(shuō)“沒(méi)見(jiàn)過(guò)！”