在樓市陣陣打折促銷聲中，今年首場(chǎng)大型房交會(huì)———2008上海之春房展會(huì)明天起將在上海展覽中心舉行。作為一年中第一場(chǎng)大型房地產(chǎn)展示交易會(huì)，“上海之春”房交會(huì)一向被看作是全年樓市的風(fēng)向標(biāo)，會(huì)否出現(xiàn)集中打折促銷現(xiàn)象，引人關(guān)注。此外，澳大利亞和日本的開(kāi)發(fā)商趕赴上海，將在展會(huì)上吆喝賣房。

　　今年的“上海之春”房展會(huì)吸引參展單位150多家，展位面積為20000平方米。據(jù)記者昨日從主辦單位了解到的信息，包括經(jīng)緯置地有限公司、上海奧林匹克置業(yè)投資有限公司、上海綠洲花園置業(yè)有限公司在內(nèi)的100余家國(guó)內(nèi)地產(chǎn)商將亮相展會(huì)，大部分開(kāi)發(fā)商都會(huì)帶來(lái)中小戶型的樓盤(pán)。

　　而據(jù)了解，已有境外參展商租下了約140平方米的場(chǎng)地來(lái)推介他們的樓盤(pán)，其中澳大利亞方面將有兩處樓盤(pán)來(lái)參展，而日本千葉縣的一家開(kāi)發(fā)商也將帶來(lái)他們的全裝修公寓，不過(guò)，主辦方并沒(méi)有透露海外樓盤(pán)的售價(jià)。其實(shí)海外的樓盤(pán)并不是第一次在“上海之春”亮相，迪拜的住宅項(xiàng)目就曾在房展上做過(guò)推介。

　　近期各類樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)、促銷的短信頻頻出現(xiàn)在人們的手機(jī)中。雖然主辦方?jīng)]有透露參展樓盤(pán)的區(qū)位分布，但記者了解到，根據(jù)往年展覽的情況，參展樓盤(pán)大部分都是郊區(qū)樓盤(pán)。據(jù)分析，一方面的確是近期外環(huán)周邊新盤(pán)開(kāi)盤(pán)比較多，另一方面，不少市中心的樓盤(pán)，尤其是小戶型比較多的樓盤(pán)較為暢銷，不需要專門(mén)來(lái)房展會(huì)上“賺吆喝”。

　　根據(jù)易居房地產(chǎn)研究院的統(tǒng)計(jì)，上周(3.2—3.8)本市商品住宅成交量13.8萬(wàn)平方米，環(huán)比減少0.38萬(wàn)平方米，減幅為2.66%。那么今年的第一個(gè)大型房展會(huì)是否會(huì)拉動(dòng)近期疲軟的成交量？“從往年統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來(lái)看，房展會(huì)舉辦的那幾天成交量與平日并沒(méi)有太大區(qū)別。”佑威房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄認(rèn)為，盡管房展會(huì)可以促進(jìn)買賣雙方的了解，但展會(huì)之后短時(shí)間內(nèi)，樓市回暖的力度不會(huì)太大，因?yàn)閺目捶康阶罱K購(gòu)房還需要一段時(shí)間，很少有在房展會(huì)上當(dāng)場(chǎng)拍板決定買房的，房展會(huì)是否會(huì)給樓市加溫要到4月才能看出來(lái)。(徐運(yùn)）