本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
“零首付”或將再現(xiàn)廣州樓市

2008年03月04日 15:08 來源:南方都市報 發(fā)表評論

  “11萬即入住東風西環(huán)市西地鐵沿線物業(yè),售9900元/平方米起!鄙现芰,記者收到某樓盤的促銷短信,“11萬入住”格外引人注目。

  開發(fā)商推出首期免息月供

  據(jù)了解,該樓盤主力戶型70-90平方米,總價在80萬-130萬元。如此不菲的總價,11萬入住如何能實現(xiàn)呢?

  據(jù)該樓盤的銷售人員介紹,主要是為減輕購房者首期支付的壓力,推出首期免息月供計劃。如一套首期25萬-30萬元的房子,購房者只需要交付11萬元的首付,在簽訂合約之后,再與開發(fā)商簽訂一份分期付款的協(xié)議,購房者只要承諾在9個月或1年之內(nèi)分期交付首期,開發(fā)商就會首先為購房者墊付剩余部分,從而實現(xiàn)輕松首付。

  “零首付”有可能再現(xiàn)廣州

  80多萬的房子,11萬入住,這幾乎跟2001-2003年樓市流行的“零首付”入住相差無幾。目前正在廣州和南海負責數(shù)個項目策劃的肖先生表示,現(xiàn)在樓市低迷,發(fā)展商和銀行聯(lián)手降低購房首付,可以吸引不少剛性需求的買家入市,提高成交量。他表示,如果樓市持續(xù)成交冷淡,不排除建議發(fā)展商推出“零首付”的付款方式。

  而廣州知名地產(chǎn)專家韓世同則表示,銀行肯定不會放松三成的首付比例,發(fā)展商墊付首期的風險比較大,容易引起類似“美國次按”那樣的危機。給不具備按揭還款能力的人貸款,他們既要還銀行的錢,又要還發(fā)展商的錢,很容易導致斷供的出現(xiàn)。此外,若一個樓盤價格下跌幅度超過三成以上時,對于購房者來說就已經(jīng)成為負資產(chǎn),理論上不供或等跌幅更大時再購會更加劃算。(鄒陽軍)

編輯:祁智】
請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關注>>更多
【關于我們】-【 新聞中心 】- 【供稿服務】-【圖片庫服務】-【資源合作】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務經(jīng)書面授權。
未經(jīng)授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。
法律顧問:大地律師事務所 趙小魯 方宇
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率