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上半年北京寫字樓增76% 預(yù)計(jì)年底前租金將下降
2007年07月16日 09:42 來(lái)源:北京娛樂(lè)信報(bào)

  在日前仲量聯(lián)行舉行的2007年上半年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和主要指標(biāo)發(fā)布會(huì)上,有關(guān)人士表示,預(yù)計(jì)下半年127萬(wàn)平方米寫字樓項(xiàng)目的建成,將使年底的租金繼續(xù)下降,幅度在5%-10%左右。

  仲量聯(lián)行發(fā)布的信息顯示,今年上半年,8棟寫字樓竣工給北京市場(chǎng)帶來(lái)總計(jì)641722平方米的新供應(yīng),而這一數(shù)字同比去年增加了76%左右。分析人士指出,相對(duì)去年全年寫字樓供應(yīng)量?jī)H為339033平方米的情況,上半年的供應(yīng)量可謂空前。

  租金方面,由于這8棟新增供應(yīng)中有65%屬單一產(chǎn)權(quán),且絕大部分供應(yīng)都是由專業(yè)物業(yè)公司管理,因此租金仍然保持相對(duì)平穩(wěn),同比上季度僅微降0.4%。不過(guò),根據(jù)預(yù)測(cè),預(yù)計(jì)今年下半年將另有127萬(wàn)平方米新寫字樓供應(yīng)進(jìn)入市場(chǎng),租金在年底前將有可能下降5%-10%。(張翼)


 
編輯:王菲】
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