核心提示：昨天，深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，曾與建設(shè)部聯(lián)系過(guò)，根本沒(méi)有八部委將來(lái)深圳摸查房?jī)r(jià)的說(shuō)法。而深圳市民一日舉報(bào)全市數(shù)十樓盤，呼吁政府嚴(yán)打炒房行為。
“估計(jì)是八部委聯(lián)合整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的文件被誤讀了。我們與建設(shè)部聯(lián)系過(guò)，根本沒(méi)有八部委將來(lái)深圳摸查房?jī)r(jià)的說(shuō)法�！弊蛱�，深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人約見本報(bào)記者，對(duì)八部委將派員摸查深圳房?jī)r(jià)的消息進(jìn)行了回應(yīng)。
據(jù)了解，自上周末網(wǎng)上傳出這個(gè)消息后，周一一上班，深圳市國(guó)土部門便與建設(shè)部進(jìn)行了聯(lián)系，結(jié)果被告知并無(wú)此事�！安痪们�，八部委曾經(jīng)聯(lián)合發(fā)文，要求全國(guó)各地用一年時(shí)間開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治。而就在上周，建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司剛剛來(lái)過(guò)深圳。”這位負(fù)責(zé)人透露，目前，該局已經(jīng)根據(jù)八部委的文件，草擬了《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案》，涉及國(guó)土、規(guī)劃、財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察、國(guó)稅、地稅、發(fā)改、工商等部門，并將有關(guān)工作分解到了各職能局。屆時(shí)還將向社會(huì)公布舉報(bào)投訴電話。
昨天下午，記者就“八部委摸查深圳房?jī)r(jià)”一事的真?zhèn)卧噲D與建設(shè)部聯(lián)系求證，但截至記者發(fā)稿前，未得到明確的回復(fù)。
記者在深圳市國(guó)土部門草擬的這份整治工作方案中看到，此次整治重點(diǎn)也將瞄準(zhǔn)市場(chǎng)炒作行為。按照方案中的安排，今年6月中旬-8月，將組織開展商進(jìn)行自查和收集、整理群眾投訴；7-8月中旬，主管部門將組織檢查；8月中旬-9月上旬，由各部門組織抽查；9月中旬-明年1月，迎接省和國(guó)家相關(guān)主管部門抽查�！拔覀円欢ㄒコ鲆恍┑湫蛠�(lái)，并通過(guò)媒體曝光。”這位負(fù)責(zé)人表示。
自本報(bào)昨天開通房地產(chǎn)炒作舉報(bào)電話以后，引起了眾多市民的紛紛關(guān)注。昨天一天時(shí)間里，市民舉報(bào)的違規(guī)炒作個(gè)案已達(dá)30余條。
“把你們收集到的所有舉報(bào)線索交給我們，我們保證會(huì)根據(jù)線索一個(gè)一個(gè)進(jìn)行查處。”昨天，深圳市國(guó)土部門這位負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示。他透露，雖然按照整治方案中的安排，目前還只是組織開發(fā)商進(jìn)行自查和整理群眾投訴階段，但該局近日便將抽調(diào)人員，前往各在售樓盤進(jìn)行明察暗訪，狠抓違規(guī)炒作典型。
市民一日舉報(bào)全市數(shù)十樓盤
網(wǎng)友呼吁政府嚴(yán)打炒房行為
本報(bào)昨日推出的深圳房?jī)r(jià)惡炒內(nèi)幕揭秘引發(fā)各方關(guān)注，一整天里，眾多熱心市民致電本報(bào)，數(shù)十家樓盤被市民點(diǎn)名揭發(fā)。而市民反映的這些或者遲遲不開始發(fā)售，或者尚未公開發(fā)售便被內(nèi)部認(rèn)購(gòu)一空以及開發(fā)商交給中介倒手賺差價(jià)、中介索要茶水費(fèi)等房產(chǎn)銷售中的違規(guī)現(xiàn)象，范圍則遍布深圳各區(qū)、各個(gè)檔次的樓盤。
遭到市民點(diǎn)名舉報(bào)的樓盤遍布南山、羅湖、龍崗坂田、鹽田沙頭角、福田景天片區(qū)以及寶安西鄉(xiāng)等各處，每個(gè)區(qū)都有數(shù)個(gè)樓盤被市民點(diǎn)名舉報(bào)。記者簡(jiǎn)單統(tǒng)計(jì)了一下，僅昨日一天被市民舉報(bào)的樓盤，就有近40個(gè)。
而在點(diǎn)名曝光的問(wèn)題樓盤中，中介違規(guī)操作的現(xiàn)象最為普遍。有中介業(yè)內(nèi)人士反映，某樓盤交給中介銷售后，每賣出去一套，中介便可以收取高達(dá)50萬(wàn)元的提成。其他在銷售處往往被告知“售完”的樓盤，只要讓中介收取幾萬(wàn)元的茶水費(fèi)或者每平米追加幾千元的中介費(fèi)，便可以順利買到的現(xiàn)象更是普遍存在。
此外，在市民舉報(bào)中，捂盤現(xiàn)象也較為普遍。很多市民反映多處樓盤明明已經(jīng)拿到了預(yù)售許可證，卻遲遲不開盤銷售，一些樓盤一兩個(gè)月前問(wèn)的價(jià)格，“捂”了一段時(shí)間后每平方米便暴漲數(shù)千元，有些幾個(gè)月便翻了倍。
“很明顯，就是中介和開發(fā)商這種沒(méi)有職業(yè)道德的炒作，讓這個(gè)行業(yè)已經(jīng)沒(méi)有什么所謂市場(chǎng)規(guī)律了。”
炒房?jī)?nèi)幕經(jīng)本報(bào)曝光后，在很多市民中間以及新浪、騰訊、奧一等各大網(wǎng)站上也均引發(fā)了熱議，而很多市民和網(wǎng)友在紛紛指責(zé)檢舉違規(guī)炒高房?jī)r(jià)的開發(fā)商和不良中介機(jī)構(gòu)的同時(shí)，也呼吁深圳政府對(duì)這些炒房行為出手進(jìn)行有效的嚴(yán)厲整治。
有奧一網(wǎng)友建議深圳市政府出臺(tái)相關(guān)政策，狠狠打擊違規(guī)操作的中介和開發(fā)商。“不能再手軟了，只有把他們這群人都弄怕了，這樣才能保證我們的房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展.�！�
也有網(wǎng)友建議，對(duì)于房?jī)r(jià)的泡沫問(wèn)題，政府可以考慮采取釜底抽薪的辦法，政府規(guī)定銀行對(duì)二手房的放貸總額應(yīng)該給予控制。一方面控制價(jià)格泡沫，另一方面也可以規(guī)避銀行風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)又不會(huì)把市場(chǎng)控死還留有一點(diǎn)余地。
在網(wǎng)友“埋頭做事”看來(lái)，將房?jī)r(jià)暴漲的原因全部歸于開發(fā)商和中介，是有失客觀的�！胺�?jī)r(jià)暴漲數(shù)年，只有政府政策能產(chǎn)生如此大的影響。過(guò)去幾年，政府不是找了很多原因嗎，但房?jī)r(jià)照樣越來(lái)越高。說(shuō)發(fā)展商捂盤惜售，如果房?jī)r(jià)不是只漲不跌他敢捂嗎？”
