上海萬科日前表示：今年將在閔行、浦東、寶山、松江等五個區(qū)域板塊推出14個新項目，按照目前的計劃，上半年這些項目中將以90平方米以下的小戶型為主，下半年將集中推出大戶型，其中包括165平方米以及210平方米的住宅。新項目中將有超過60%的為90平方米以下產(chǎn)品，今年的項目將100%實現(xiàn)全裝修。

　　同時，該公司稱，萬科已經(jīng)對上海所有項目實現(xiàn)“陽光宣言”，即所有商品房項目在銷售時對紅線內(nèi)以及紅線1000米范圍內(nèi)可能影響客戶權(quán)益的因素明確標示，并提出“3天無理由退房”。該公司希望以服務的升級來避免可能由價格戰(zhàn)引發(fā)的不良競爭。另外，該公司的上海區(qū)域本部包括上海、江蘇、浙江、安徽以及江西等區(qū)域板塊。

　　外資流入商業(yè)地產(chǎn)比重減少

　　國際物業(yè)顧問DTZ戴德梁行日前發(fā)表報告指出，2007年在中國內(nèi)地經(jīng)濟增長放緩、通脹加劇及全方位宏觀調(diào)控的背景下，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)強勁但不穩(wěn)定的增長。有更多境內(nèi)資金流進物業(yè)市場，大部分是投資在住宅項目上。從投資角度來看，中央實施政策限制外資流入商業(yè)地產(chǎn)市場，2007年境外資金占物業(yè)市場整體交易的比重也從2006年的21%減至12%。然而境外資金積極參與去年多項重大交易，推高了交易金額。

　　南黃浦江綠色走廊設計定稿

　　在黃浦江南岸8.4公里的親水岸線上，將出現(xiàn)休閑自行車道、有軌電車線等一系列創(chuàng)新元素，市民可以騎著自行車或乘坐有軌電車，徜徉在開放式的濱江大道上。日前，黃浦江兩岸南延伸段徐匯區(qū)濱江綠化帶規(guī)劃設計方案的國際征集活動正式結(jié)束，來自英國PDR公司的方案在專家評審中奪冠，工程前期建設有望在年內(nèi)開工。另外，易道公司方案中提出的靈活多變的標高設計、地下空間的利用，土倫公司方案中對保留工業(yè)老建筑的再利用理念等，也將被綜合到最終的實施方案設計中。

　　徐匯濱江段將服務和配套于2010年上海世博會，濱江道路及綠地建設的前期工作將力爭年內(nèi)開工。

　　高價酒店將現(xiàn)身上海新天地

　　麾下?lián)碛械习荨捌咝羌墶狈�船酒店的頂級酒店集團尊雅(Jumeirah)近日在上海宣布，該公司位于上海新天地的亞太區(qū)首家酒店將于今年8月1日正式開業(yè)。這家酒店房價平均約400美元，將可能是上海最貴的酒店。

　　尊雅上海新天地酒店位于新天地旁107、108地塊，由兩幢27層樓組成，擁有338間客房、14個套房、一個總統(tǒng)套房，擁有大量的會議、宴會設施和豪華水療設備。最小的客房面積達到45平方米，平均房價遠高于目前上海五星級酒店平均220美元的水平。(李淳）