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“解決群眾住房是政府應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任,僅靠市場(chǎng)行不通!笔粚萌珖(guó)人大代表、山西華宇集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)兼總裁趙華山說。“房地產(chǎn)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的定位到了需要改變的時(shí)候!笔粚萌珖(guó)人大代表、中國(guó)山西國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作公司總經(jīng)理柳樹林說。
趙華山說:“我們計(jì)算過,至少有2億人在城市工作,但沒有住房。如果每年建2000萬(wàn)套廉租房,就能解決4000萬(wàn)人口的住房。1萬(wàn)套廉租房可以提供8500個(gè)就業(yè)崗位,2000萬(wàn)套就是1700萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。按每戶裝修10萬(wàn)計(jì)算,可帶動(dòng)社會(huì)消費(fèi)品零售總額增加15%!
“前提是必須大批量建設(shè)廉租房,量不夠的話反而容易產(chǎn)生腐敗!壁w華山強(qiáng)調(diào)。柳樹林更具體地指出,政府在土地出讓時(shí)應(yīng)明確保障性住房的建設(shè)比例和土地供應(yīng),滿足市場(chǎng)供給,同時(shí)壓縮商品房在整個(gè)住房供應(yīng)體系的比例。
對(duì)于最近“國(guó)十一條”提出的三個(gè)新住房建設(shè)體系(普通商品房、限價(jià)商品房和公共租賃房),柳樹林建議應(yīng)盡快明晰這三個(gè)體系的概念與政策。如由哪個(gè)主體組織建設(shè),有什么政策支撐,消費(fèi)主體由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)管理等。同時(shí)要明確這三個(gè)體系加上已有的保障性住房(經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房)共占住房建設(shè)總量的比例是多少,以便于政府組織建設(shè)。
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