物業(yè)稅的歸屬

　　地方政府的雙刃劍

　　物業(yè)稅不僅在經(jīng)濟(jì)上促使地方政府從“土地財(cái)政”向“公共財(cái)政”轉(zhuǎn)型，而且將在政治上提高公眾的話語(yǔ)權(quán)和民主意識(shí)。

　　從表面上看，物業(yè)稅開(kāi)征后，地方政府將會(huì)得到賣地收入和物業(yè)稅的雙盈利。但這很可能是一個(gè)燙手的山芋。不僅民眾對(duì)政府開(kāi)征物業(yè)稅后繼續(xù)取得賣地收入不滿，而且物業(yè)稅直接打擊目前的高地價(jià)。 （中山大學(xué)教授吳立范）