繼重慶市北部新區(qū)鴛鴦片區(qū)和大竹林片區(qū)公租房動工后，5月22日，重慶西永片區(qū)與華巖片區(qū)公租房同期開工建設(shè)，重慶市市長黃奇帆出席開工典禮并為項目奠基。至此，重慶市主城區(qū)已開工4片公租房項目，還將啟動2個建設(shè)項目，使今年公租房開工總面積達750萬平方米，并有望提前完成3年2000萬平方米的主城區(qū)公租房建設(shè)任務(wù)。

　　滿足常住人口需要

　　黃奇帆表示，重慶市公租房主要出租對象是重慶市主城常住人口中的“3＋1”群體。所謂“3＋1”群體，“3”指的是城區(qū)原住居民中的低收入群體，在主城區(qū)打工的外來農(nóng)民工，在重慶市主城區(qū)工作的尚無購買商品房能力的大學畢業(yè)生。黃奇帆表示，“我們不講戶口，而講有沒有工作，是不是常住，有沒有穩(wěn)定的收入，因此重慶的公租房是開放的。”

　　“1”則是指重慶市各級政府、企事業(yè)單位邀請來渝的特殊人才，以及省部級以上的勞動模范、爭光貢獻獎獲得者、復轉(zhuǎn)軍人等。

　　此外，重慶市已開工的公租房項目均與高速公路、城市公路等相連通，并規(guī)劃或預留城市軌道交通設(shè)施；房屋在容積率、配套設(shè)施建設(shè)等方面也是按照商品房標準設(shè)計，綠化率高，公共設(shè)施齊全。黃奇帆表示，今后的公租房建設(shè)，都將堅持這樣的標準，盡可能使住進公租房的市民生活滿意。

　　實施多種住房保障

　　目前，重慶市公租房管理辦法仍在起草制定中。黃奇帆透露，重慶市政府將根據(jù)實際情況設(shè)置標準，使公租房能最大限度滿足城市常住人口的住房需求。

　　“純粹按照收入來劃定公租房的出租對象并不科學�！秉S奇帆認為，“就重慶市主城區(qū)目前的收入水平來看，我認為，家庭月收入低于2500元，個人收入低于1500元的，應(yīng)該屬于中低收入群體。今后，有關(guān)部門還會每年適當調(diào)整這個標準�！�

　　“我們對公租房系統(tǒng)做了測算，大體上能直接覆蓋居民群體的20%。”黃奇帆表示，按照重慶雙軌制的住房配置體系，30%左右的群眾的住房保障應(yīng)該由政府解決，除了公租房之外，重慶市還將通過多種形式向市民提供保障性住房。

　　據(jù)重慶市國土房管局介紹，在過去10年中，重慶的危舊房拆遷完成了2000萬平方米，城中村改造完成700多萬平方米。

　　“這種安置的房子就屬于有產(chǎn)權(quán)的保障房，大概可解決10%以上的老百姓的住房。”黃奇帆解釋說，所謂的“有產(chǎn)權(quán)的安置保障房”，就是政府“四個不收”，包括不收出讓金、配套費、交易稅費和銷售利潤稅等，使得價格比一般商品房低40%左右。