中新網(wǎng)5月7日電 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥7日在接受中國(guó)政府網(wǎng)專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示，公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地方，可以把符合條件的新就業(yè)職工，以及在城市有穩(wěn)定職業(yè)并居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入到公共租賃住房的供應(yīng)范圍。

　　7日下午15時(shí)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥接受中國(guó)政府網(wǎng)專(zhuān)訪(fǎng)，就“堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，促進(jìn)民生改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展”進(jìn)行解讀。

　　齊驥表示，國(guó)務(wù)院2007年24號(hào)文件提出，要通過(guò)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房來(lái)解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問(wèn)題。目前的廉租住房，包括城市棚戶(hù)區(qū)改造，主要是針對(duì)解決原住民當(dāng)中低收入住房困難的家庭。隨著城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，隨著就業(yè)流動(dòng)性的加大，許多大城市吸納了越來(lái)越多的新就業(yè)人員。從目前沿海一些地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，通過(guò)政府主導(dǎo)、社會(huì)參與來(lái)建設(shè)公共租賃住房，主要是解決那些在一定時(shí)期內(nèi)無(wú)力通過(guò)市場(chǎng)來(lái)解決住房的中等偏下收入家庭的住房問(wèn)題。這是一種解決居民階段性住房困難的方式。

　　關(guān)于公共租賃住房供應(yīng)范圍、供應(yīng)對(duì)象，齊驥表示，對(duì)公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象界定為城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地方，可以把符合條件的新就業(yè)職工，以及在城市有穩(wěn)定職業(yè)并居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入到公共租賃住房的供應(yīng)范圍。推動(dòng)公共租賃住房建設(shè)，是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)今年和今后一個(gè)時(shí)期的一項(xiàng)重要工作。通過(guò)大量的公共租賃住房建設(shè)，可以大大緩解新就業(yè)職工，包括新的大學(xué)畢業(yè)生、研究生的住房困難問(wèn)題。

　　齊驥還稱(chēng)，在加快推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)過(guò)程中，中央將給予以下支持。第一，公共租賃住房建設(shè)資金來(lái)源有五個(gè)渠道。一是政府組織建設(shè)的公共租賃住房可以納入住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點(diǎn)。就是在實(shí)施公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市可以把公共租賃住房建設(shè)納入到試點(diǎn)內(nèi)容。二是鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放公共租賃住房中長(zhǎng)期貸款。三是支持符合條件的企業(yè)通過(guò)發(fā)行中長(zhǎng)期債券等方式，來(lái)籌集公共租賃住房資金。四是我們?cè)谔剿髟试S保險(xiǎn)資金、長(zhǎng)期信托資金，通過(guò)直接投資或者定向募集等方式參與公共租賃住房建設(shè)。五是我們?cè)谔剿鬟\(yùn)用房地產(chǎn)信托基金來(lái)拓展公共租賃住房的融資渠道。

　　第二，從土地供應(yīng)方面，公共租賃住房的用地可以通過(guò)劃撥和有償使用的方式來(lái)供應(yīng)。

　　第三，財(cái)政支持方面，政府投資的公共租賃住房可以在財(cái)政預(yù)算中安排。中央以適當(dāng)方式對(duì)公共租賃住房予以補(bǔ)助。省級(jí)政府可以對(duì)公共租賃住房建設(shè)給予資金支持，城市人民政府可以對(duì)公共租賃住房貸款給予適當(dāng)貼息。

　　第四，在稅收方面，對(duì)公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)和租賃經(jīng)營(yíng)要給予稅收方面的政策支持。公共租賃住房建設(shè)涉及的收費(fèi)優(yōu)惠政策按照經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)政策執(zhí)行。(據(jù)網(wǎng)絡(luò)文字直播整理)