昨日，我市首次出臺(tái)《成都市中心城區(qū)廉租住房申請(qǐng)、審核、配租及監(jiān)督管理暫行辦法》，全面規(guī)范我市中心城區(qū)廉租住房申請(qǐng)、審核、配租及監(jiān)督管理有關(guān)工作。根據(jù)暫行辦法，首次將申請(qǐng)廉租住房保障對(duì)象擴(kuò)大到了單身低保家庭，審核程序中由民政部門把關(guān)收入審核，實(shí)物配租方式同類別家庭新增評(píng)分制決定優(yōu)先順序。

　　租賃補(bǔ)貼

　　單身男性50歲以上可申領(lǐng)

　　適用對(duì)象 該辦法適用于錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)(含高新區(qū))范圍內(nèi)低收入住房困難家庭。

　　申請(qǐng)條件 申請(qǐng)廉租住房保障的家庭需同時(shí)具備以下三個(gè)條件：●民政部門確定的最低生活保障家庭或家庭年收入在2.2萬(wàn)元以下的家庭(該收入標(biāo)準(zhǔn)線為2010至2011年度低收入家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)線，低收入標(biāo)準(zhǔn)線由市、區(qū)(市)縣每?jī)赡暾{(diào)整一次，并向社會(huì)公布)；●原有住房人均建筑面積低于16平方米；●家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請(qǐng)人必須具有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口。

　　擴(kuò)大范圍 暫行辦法擴(kuò)大了保障對(duì)象范圍，特別增加了單身申請(qǐng)條件，擁有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口的單身最低生活保障家庭及女性年齡在45歲以上(含45歲)、男性年齡在50歲以上(含50歲)，且年收入低于15000元的單身家庭，原有住房建筑面積低于16平方米，可以申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼。

　　實(shí)物配租

　　新增評(píng)分制 低保每人計(jì)2分

　　廉租住房分為租賃住房和實(shí)物配租兩種形式，各有不同的程序。租賃住房方面，對(duì)于已租賃住房的家庭，市住房保障中心將按季度對(duì)最低收入及低收入家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼；對(duì)于暫未租賃住房的家庭，市住房保障中心將按月發(fā)放補(bǔ)貼，實(shí)行專戶管理。

　　實(shí)物配租的家庭，相關(guān)規(guī)定如下：

　　家庭分類

　　實(shí)物配租的家庭，暫行辦法將取得廉租住房保障資格家庭分為四類：

　　●領(lǐng)取“城市居民最低生活保障金”的無(wú)房家庭；

　　●領(lǐng)取“城市居民最低生活保障金”的有房但住房面積未超過(guò)保障線的家庭；

　　●其他低收入無(wú)房家庭；

　　●其他低收入有房但住房面積未超過(guò)保障線的家庭。

　　評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

　　本次新增了同類別家庭由區(qū)房產(chǎn)管理局按照一定標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定分?jǐn)?shù)：

　　●家庭人均住房建筑面積不超過(guò)規(guī)定的面積控制標(biāo)準(zhǔn)，每減少1平方米增加1分；

　　●家庭成員有領(lǐng)取成都市城市最低生活保障金的，按照低保人數(shù)每人計(jì)2分；

　　●家庭成員中有60歲以上(含60歲)的且共同居住1年以上的，按照老人人數(shù)每人計(jì)2分；

　　●家庭成員中有1人屬一、二級(jí)肢體殘疾、智力一級(jí)、精神一級(jí)或視力一級(jí)殘疾的，按照殘疾人數(shù)每人計(jì)6分；

　　●家庭成員中有1人屬三、四級(jí)肢體殘疾或智力二級(jí)、精神二級(jí)、視力二級(jí)殘疾的，按照殘疾人數(shù)每人計(jì)4分；

　　●其他殘疾的，按照殘疾人數(shù)每人計(jì)2分；

　　●家庭中有重大疾病(行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的25種重大疾病)的，憑三級(jí)甲等以上(含三級(jí)甲等)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明，按照病人人數(shù)每人計(jì)1分。以上各項(xiàng)之和為每個(gè)家庭的最終得分。

　　優(yōu)先條件

　　●同類別家庭中革命殘疾軍人、烈士遺屬以及受到市級(jí)及市級(jí)以上表彰的勞動(dòng)模范優(yōu)先選房。

　　●同等條件下家庭成員兩人以上(含兩人)的家庭優(yōu)先于單身家庭選房。

　　●計(jì)分相同且協(xié)商無(wú)效，通過(guò)搖號(hào)方式確定選房順序。

　　●申請(qǐng)并經(jīng)審查符合申請(qǐng)條件但未承租到廉租住房的家庭實(shí)行輪候，同等條件下，在下批廉租住房房源中優(yōu)先選房。

　　租金最高可全部減免

　　根據(jù)暫行辦法，廉租住房實(shí)物配租的租金價(jià)格，由物價(jià)部門會(huì)同房管部門按照有關(guān)政策核定并公布。承租廉租住房的低收入家庭，若屬下列范圍，可按照相應(yīng)等級(jí)減免部分租金：

　　●屬低保家庭的，房屋租金減免20%；

　　●家庭成員中有殘疾的，房屋租金減免20%，若屬殘疾軍人的，房屋租金減免30%；

　　●家庭成員中有烈屬的，房屋租金減免30%；

　　●家庭成員均為60歲以上的，房屋租金減免50%；

　　●若租住廉租住房的低收入家庭有上述多種情況的，租金減免可累計(jì)，直至租金全免。(記者 田芳)