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“瑞旗家園200多戶,納帕爾灣20多戶,還有一些小區(qū)正在聯(lián)系中,除了這些‘團(tuán)驗(yàn)’的,散客找上門來的也特別多,9月中旬后,預(yù)約要提前3天左右,我們才能安排上驗(yàn)房師,9月份的業(yè)務(wù)量肯定破紀(jì)錄了!狈繋煾悼偨(jīng)理助理聶鵬飛對記者說。近期,本市有禧福匯、格林萊雅、中海城等20多個(gè)項(xiàng)目交房,在“樓倒倒”、“墻脆脆”、“壁爐門”等房屋質(zhì)量問題發(fā)生后,購房人安全意識增強(qiáng),驗(yàn)房師們忙了起來。
購房人收房聘請驗(yàn)房師
“開發(fā)商通知我們9月15日收房,剛開始,原本想自己驗(yàn),后來看到一些小區(qū)出現(xiàn)的陽臺問題、壁爐問題,就心里不踏實(shí)。想來想去,我們還是決定花幾百元錢找一個(gè)專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn),但告訴我們只能排到18日了!膘R的肖女士向記者介紹說。
據(jù)了解,近日以來,有肖女士這樣心態(tài)的業(yè)主不在少數(shù)。9月14日至9月20日是西三旗兩限房瑞旗家園小區(qū)D20區(qū)業(yè)主收房的日子,部分業(yè)主受之前“墻脆脆”的影響,擔(dān)心自己的房子質(zhì)量存在問題,他們在收房前通過業(yè)主論壇和QQ群等工具,自發(fā)聯(lián)絡(luò)、組織成立業(yè)主維權(quán)小組,集體委托第三方驗(yàn)房公司為房屋進(jìn)行“體檢”。據(jù)了解,這次“團(tuán)驗(yàn)”業(yè)主達(dá)到236戶,是驗(yàn)房師行業(yè)歷史上“團(tuán)驗(yàn)人數(shù)”最多的一次。
驗(yàn)房師業(yè)務(wù)量激增
“最近幾個(gè)月北京驗(yàn)房市場非;鸨,驗(yàn)房機(jī)構(gòu)在6月份之后業(yè)務(wù)量開始逐月成倍上升,特別是9月份。有的驗(yàn)房公司5月份只有三四十單業(yè)務(wù),到9月份就已經(jīng)達(dá)到了200單以上。”中國驗(yàn)房師管理協(xié)會(huì)秘書長焦南博介紹說。
據(jù)焦南博介紹,驗(yàn)房師是一個(gè)新興的行業(yè),目前北京有十幾家專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu),在專業(yè)人才庫注冊的驗(yàn)房師只有不到80人,而現(xiàn)在的情況是一個(gè)區(qū)縣沒有10至20人是忙不過來的,現(xiàn)在驗(yàn)房師都是處于滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。
“我們現(xiàn)在的活兒都已經(jīng)安排不過來,有的活兒只能推掉了。即使這樣,業(yè)務(wù)量也比去年同期上升了30%!北本柡七_(dá)房地產(chǎn)檢測咨詢有限公司負(fù)責(zé)人趙偉說。
驗(yàn)房師前景看好
“但愿不要有驗(yàn)房師!但是目前的房屋質(zhì)量狀況,又不能不需要驗(yàn)房師!苯鼓喜┍硎荆壳耙惶追孔域(yàn)出30至50處問題是很正常的,最近有一個(gè)打出歡迎業(yè)主提前驗(yàn)房口號的項(xiàng)目,在驗(yàn)房之后都發(fā)現(xiàn)存在30多處問題。在這種形勢下,驗(yàn)房師有很大的生存空間。據(jù)了解,房師傅目前開始在一些人才網(wǎng)站長期打出“急聘驗(yàn)房師”的招人廣告,為應(yīng)對驗(yàn)房業(yè)務(wù)的激增,提前儲(chǔ)備和培養(yǎng)人才。
“以前大多是業(yè)主在入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問題,需要維權(quán)時(shí)才找驗(yàn)房師,現(xiàn)在不少業(yè)主會(huì)在收房前主動(dòng)找上門來。”趙偉這樣說。但趙偉也同時(shí)表示,“墻脆脆”等房屋質(zhì)量問題出現(xiàn)后,一些業(yè)主的質(zhì)量意識增加了,但總體上,業(yè)主的質(zhì)量意識依然不是很強(qiáng),舍得花幾百萬元買房,但是舍不得花幾百元驗(yàn)房的情況還是很普遍,雖然業(yè)務(wù)量近來上升很快,但還是沒有達(dá)到應(yīng)有的速度。 (李海霞 隆鳳)
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