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現(xiàn)在的房價真是孩兒臉,說變就變。去年8月,唐先生看中了“金麓國際”樓盤,在交付10萬元定金后,與開發(fā)商簽訂了認購合同。可數(shù)月后,開發(fā)商突然變卦了,要將房子的售價大幅提高。如果按照漲價后的價格,唐先生將為此多支付500多萬元,這讓他很是郁悶。
業(yè)主:協(xié)議都簽了怎么說漲就漲
一見面,唐先生就向記者出示了他的公司與長沙市恒基偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱恒基偉業(yè))簽訂的房屋認購協(xié)議。
唐先生說他的公司在常德,為了公司的長遠發(fā)展,去年8月,他看中了位于岳麓大道與金星大道交匯處東南角的“金麓國際”項目商品房5棟7樓、17樓,每層建筑面積為768.45平方米,決定買下來作為公司辦公場地。
去年8月20日,唐先生與開發(fā)商恒基偉業(yè)簽訂了房屋認購協(xié)議。該協(xié)議顯示,唐先生公司有意購買的5棟7樓單價為4791.6元/㎡,總價為3682105元,5棟17樓單價為5058.9/㎡,總價為3887512元。簽署協(xié)議時,唐先生向房產(chǎn)商支付了10萬元作為認購定金,當(dāng)時雙方約定兩月之后簽約。
此后,唐先生便開始著手準(zhǔn)備公司搬遷,不料幾個月后,問題來了。從去年11月到今年3月,唐先生多次向?qū)Ψ皆儐柡灱s事宜,對方都說在辦手續(xù),還不能簽約。4月9日下午,對方突然打來電話說,樓盤明天開盤,但價格漲到了8600元/㎡。
開發(fā)商:肯定要漲,不行可退還雙倍定金
唐先生一聽,蒙了!斑@不是耍無賴嗎?認購協(xié)議都簽好了,怎么能說漲就漲!钡诙焐衔,唐先生趕到“金麓國際”協(xié)商,要求按認購合同價格簽約,未果。
隨后,記者輾轉(zhuǎn)找到了恒基偉業(yè)總經(jīng)理顏昌懷。顏說,唐先生欲購買的樓房原計劃是建成酒店,后來變更為寫字樓,期間手續(xù)繁雜,所以需要的時間較長,但之前并未答復(fù)其具體的簽約、交房時間。
顏昌懷認為他并沒有單方面撕毀認購協(xié)議,他說附近的樓盤價格都在漲,唐先生認購的兩層樓房價格偏低,價格肯定是要上漲的,至于漲到多少,目前仍在與唐先生協(xié)商中,如果協(xié)商不成,可按協(xié)議賠償唐先生雙倍定金,再不行,可通過法律程序解決。
昨日下午,記者從唐先生處了解到,目前雙方?jīng)]有協(xié)商成功。(瀟湘晨報 記者 丁陽亮)
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