面對房價的不斷攀升，部分中介便開始聯(lián)手部分經濟適用房的房主利用“黑白合同”瞞天過海。記者今天獲悉，北京市昌平區(qū)人民法院近來就受理了大量涉及“黑白合同”的房產糾紛案，該院建議主管部門加大對中介公司的監(jiān)管力度。

　　據(jù)了解，按照北京市的有關規(guī)定，購買經濟適用房未滿5年的不得按市場價格出售住房。

　　部分不符合出售條件的房主，便通過中介公司采取“黑白合同”的方式規(guī)避政策。給政府部門登記時使用原價轉讓的“白”合同，而私下則簽訂一紙“黑”合同，通過約定裝修補償款等，確保賣方賺取差價。

　　昌平法院認為，該類合同實質上是商品房買賣合同，而在買賣雙方有一方反悔時，中介公司一般都會成為共同被告。昌平法院建議建委、稅務等相關部門，加強對經濟適用房買賣行為及中介公司的監(jiān)管力度，在合同備案、審查及收取稅費方面嚴格審查，杜絕“黑白合同”現(xiàn)象的產生。(記者李松 黃潔 實習生徐偉倫）