2000萬元買的1000平方米四合院，卻在交付700多萬元后，得知此院被查封了。為此，買院的張女士很氣憤，表示對方是在坑人。但對方卻稱簽訂合同時(shí)該院并未過戶，合同應(yīng)屬無效。

　　今年3月，張女士與北京季布諾投資管理有限公司簽訂合同，花費(fèi)2000萬元購買了位于東城區(qū)方家胡同22號院一套1000多平米的四合院。簽訂合同后，張女士先后共支付500萬元訂金。而后又繳納了22000多元土地轉(zhuǎn)讓金，以辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。不過由于該手續(xù)用時(shí)長，直到7月張女士才到市國土局辦理過戶�！熬驮谖肄k理過戶不到兩個(gè)月，國土局工作人員通知我手續(xù)辦不了了，因?yàn)楝F(xiàn)在的房子已被一家河南的百貨公司查封�！�

　　張女士稱，今年8月3日北京季布諾投管理有限公司以債務(wù)為由，將該套四合院轉(zhuǎn)給了河南興業(yè)百貨公司，并在當(dāng)?shù)亻_庭審理了債務(wù)糾紛一案，案后當(dāng)?shù)胤ㄔ翰榉饬嗽撛��！拔沂?月簽的合同，房子是8月轉(zhuǎn)給他們的，這不是明擺著坑我嗎！”為不讓對方辦理房產(chǎn)手續(xù)，張女士也通過市國土局將該院查封。

　　記者昨天來到該四合院，本以為門上會有兩個(gè)封條，卻看到大門敞開的院中仍有十幾個(gè)人在居住。住戶表示，他們是中國青少年發(fā)展基金會找來看院子的，對于房屋買賣一事他們并不清楚。

　　北京季布諾投管理有限公司張經(jīng)理接受采訪時(shí)說，“現(xiàn)在四合院仍屬于基金會。雖然他們早在2005年底將房轉(zhuǎn)給我公司，但手續(xù)一直沒有辦理下來。所以今年3月我們與張女士簽訂的合同屬于無效合同，并已就此通知她多次，但她始終不理會此事�！倍�就8月份將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓河南的百貨公司一事，他解釋說，公司確有與百貨公司的債務(wù)，且此事是在基金會認(rèn)可的情況下辦理的，并不矛盾。此外，他表示不認(rèn)可張女士購買也是因?yàn)樗�付訂金時(shí)對方有延期，公司認(rèn)為她沒有購買能力，所以中斷了與她的交易。不過，張女士聽后表示，給對方繳納訂金時(shí)，公司經(jīng)理正在國外，不方便過戶，所以在對方同意后才延期。