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沈陽市大東區(qū)小河沿路158號長安10號園區(qū)內,最近盛行在一樓私自搭建陽光房,且數(shù)十間陽光房都按統(tǒng)一外觀格局進行施工,因為有傳言“都建成一樣,就沒人管了……”
采光井變成陽光房
昨日下午2時許,長安10號園區(qū)內,有3家一樓的業(yè)主正在指揮工人在室外搭建陽光房。一位自稱姓趙的工人介紹,陽光房根據(jù)使用材質和建筑面積的不同,一般造價在1萬元至4萬元不等,有一家使用防彈玻璃制成的陽光房整體造價近8萬元。
該園區(qū)有近50戶一樓的戶型,按照房間的面積,均贈送20平方米以上的地下室,而一個長寬均約2米的小方井,為這些地下室提供采光和通風。這些陽光房的改造就是基于這個采光井,將地下室的窗門打通,并將原設置在房間里的樓梯移到陽光房內,使室內空間增大。
在2號樓一戶居民家中,記者看到,這戶居民將地下室隔成了兩層,不到90平方米的房間,加上間隔的兩層地下室和外建的陽光房,房間面積增加了近一倍。“沒問題!物業(yè)不管!”一名男性業(yè)主這樣說,但是他還強調“隔地下室的樓板需要進行混凝土施工,需要大型的攪拌機,但是這些機械會破壞園區(qū)的路面,物業(yè)看門的不讓進……你給他們‘意思點’就沒事了! ”
記者試著向施工者提出,要使用其他顏色的材料建一個陽光房,遭遇強烈反對。“絕對不行,那樣就出問題了,他們也不能讓你建了,樣式和顏色必須統(tǒng)一,大家都建了,就沒有人來管了……”一名施工人員說。
高度已經(jīng)抵達2樓的陽光房給樓上的居民造成了安全隱患,為此很多2樓居民在窗戶上安裝了鐵柵欄。
給記者打來熱線電話的業(yè)主石先生指著大門口的保安說:“你看,進來個人都要進行登記,如果他們真的能把大門管好,那些大型機械和用來搭建陽光房的建筑材料進不來,違建房還能建么?這管大門的反倒給違建‘開后門’了! ”
物業(yè):
我們沒有權力強令業(yè)主停工
負責長安10號園區(qū)管理的沈陽世鴻物業(yè)有限公司的陳經(jīng)理對記者說:“我們并沒有同意業(yè)主們建陽光房,我們也根據(jù)相關的條例,向那些違規(guī)搭建陽光房的業(yè)戶下達了書面的告知書,但是我們沒有權力強令他們停工,我們已經(jīng)向沈陽市城市管理行政執(zhí)法局大東分局進行了舉報,他們也進行了現(xiàn)場調查,現(xiàn)在還沒有結果。 ”
陳經(jīng)理介紹,從今年年初起,園區(qū)內私自搭建陽光房的現(xiàn)象開始增多,執(zhí)法部門承諾的兩個月執(zhí)法周期已經(jīng)過了半年多,仍沒有結果,也助長了違建的蔓延。
大東執(zhí)法局:將派人核實查處
昨日下午4時許,記者與沈陽市城市管理行政執(zhí)法局大東分局取得聯(lián)系!拔覀儚臎]接到過這樣的舉報!”大東執(zhí)法局一名相關負責人說。
這名負責人還表示,將立即派執(zhí)法人員到現(xiàn)場核實情況,如果情況屬實,將依法進行查處。
首席記者 劉紅濤
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