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孫先生和慧小姐在熱戀時買房,并在房產(chǎn)證上寫了雙方姓名,然而兩人最終卻沒能走到一起,反而為房產(chǎn)歸屬對簿公堂。日前,靜安區(qū)法院沒有支持孫先生要求確認房屋歸他一人所有的訴請。
2006年5月29日,熱戀中的孫先生與慧小姐以156萬元的價格買下陜西北路一處二手房,其中124萬元是銀行貸款,房屋產(chǎn)權(quán)登記在二人名下。去年10月,這對戀人分手。
今年3月下旬, 因?qū)Ψ课輾w屬協(xié)商未果,孫先生將前女友慧小姐告上法庭,稱他每月按時還貸,已支付66.4萬余元,由于考慮該房屋作為婚房,因此與慧小姐共同署名,現(xiàn)在兩人戀愛關(guān)系結(jié)束,應(yīng)將該房屋判歸他個人所有。
法庭上,慧小姐辯稱,購房時明確該房屋歸雙方共同所有,孫先生訴稱出資情況不符合事實,她也曾出過錢。
法院認為,房屋產(chǎn)權(quán)依法登記在孫先生、慧小姐兩人名下,已發(fā)生法律效力。鑒于國家不動產(chǎn)登記是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù),遂認定孫先生和慧小姐為該房共同共有人;坌〗阍谠摲课葙徺I的過程中是否出資并不影響她成為該房屋的產(chǎn)權(quán)人,孫先生認為慧小姐沒有出資、不是該房屋產(chǎn)權(quán)人的主張,法院不予支持。(李鴻光)
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