84畝土地，每畝達(dá)272萬元，長(zhǎng)沙河西地區(qū)新“地王”誕生！記者昨日從長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)獲悉，河西望岳街道窯塘村84畝土地以2億多元的價(jià)格成功掛出。

　　去年11月，為加快長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)的建設(shè)，長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)土地儲(chǔ)備(交易)中心在市國(guó)土資源局網(wǎng)推出四宗土地進(jìn)行掛牌出讓。據(jù)介紹，本次掛牌是長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)實(shí)施行政審批流程改革的首批案卷，均完成拆遷安置，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，紅線范圍外達(dá)到五通(通路、通電、供水、排水、通訊)。在去年年末的競(jìng)拍上，在8家競(jìng)買人的參與下，價(jià)格不斷攀升，經(jīng)過65輪競(jìng)價(jià)，84畝土地以超出底價(jià)9600萬元的價(jià)格成功掛出。

　　望岳街道窯塘村地塊位于河西二環(huán)線以西。在掛牌出讓前，長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)土地儲(chǔ)備(交易)中心主動(dòng)帶開發(fā)商到宗地現(xiàn)場(chǎng)介紹情況，作深入細(xì)致的宣傳講解。同時(shí)，主動(dòng)在招商過程中提供初步設(shè)計(jì)思路，縮短了開發(fā)商考慮是否摘牌的決策時(shí)間。通過精心細(xì)致的前期工作，僅僅30多天的公告掛牌期，就有8家用地單位主動(dòng)報(bào)名，形成了“群商爭(zhēng)地”的主動(dòng)優(yōu)勢(shì)。

　　據(jù)土儲(chǔ)中心主任李福成介紹，一年多來，該中心成功融資54.1億元，啟動(dòng)梅溪湖片區(qū)征地拆遷和坪塘老工業(yè)基地退出的土地收購(gòu)工作，收購(gòu)國(guó)有土地4000余畝，批回建設(shè)用地5000余畝。此外，土儲(chǔ)中心在全省率先采取異地補(bǔ)充的方式，解決耕地占補(bǔ)平衡這一難題，一年內(nèi)就在湘西等地以7000元每畝的成本購(gòu)買了1500畝耕地指標(biāo)，節(jié)省了約1億元耕地補(bǔ)償費(fèi)用。