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    四大知名地產(chǎn)開發(fā)公司斥資87億元拿地
2009年09月29日 09:38 來源:中國證券報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  金地集團(tuán)(600383)公告, 9月25日公司以約11.5億元價格競得上海市寶山城市工業(yè)園區(qū)市臺路地塊項目,以24.4億元價格競得深圳市寶安觀瀾橫坑水庫片區(qū)地塊項目。

  公告顯示,金地所獲得的上海市寶山城市工業(yè)園區(qū)市臺路地塊項目為居住和商業(yè)用地,東至規(guī)劃道路、西至嘉定區(qū)界、北至規(guī)劃錦秋路。項目規(guī)劃總占地面積為9.136萬平方米,其中凈用地面積9.16萬平方米,容積率為2.0,建筑面積為18.272萬平方米。按通常計算方法,該地塊的樓面地價為6300元/平方米。

  金地同時拿下的深圳市寶安觀瀾橫坑水庫片區(qū)地塊項目為一類居住用地,規(guī)劃總占地面積為15.73萬平方米,容積率控制在1.8以內(nèi),規(guī)劃計容積率建筑面積為不超過28.32萬平方米。相當(dāng)于樓面地價8617.34元/平方米。

  28日下午,在北京,中糧萬科假日風(fēng)景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以29.3億元競得房山區(qū)長陽鎮(zhèn)(長陽鎮(zhèn)起步區(qū)5號地)居住﹑商業(yè)項目用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊的建筑面積為511700.1平方米,以建筑面積計算的樓面地價為5726元/平方米;掛牌出讓起始價為136412萬元,溢價率為114.8%。

  參加此次競拍的還有北京城建、中建國際、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、綠地集團(tuán)等知名房地產(chǎn)公司。一參加土地競拍的公司人士向中國證券報記者表示,軌道交通為房山帶來了發(fā)展?jié)摿,但最后成交的樓面地價“確實明顯高于我們的心理預(yù)期”。

  此前,中糧萬科假日風(fēng)景以22億元競得房山區(qū)長陽鎮(zhèn)起步區(qū)1號地,溢價率高達(dá)263%,折合樓面地價超過6400元/平方米。

  首開股份(600376)和中華企業(yè)(600675)也同時公告拿地,首開股份全資子公司揚州首開恒泰置業(yè)有限公司以78,288萬元的價格競得揚州市一住宅項目國有建設(shè)用地使用權(quán)。該住宅項目用地位于揚州邗江區(qū)文匯西路與西三環(huán)路交叉口東南角,建設(shè)用地面積181,643平方米。

  中華企業(yè)全資子公司上海順馳置業(yè)有限公司參與了上海市寶山區(qū)羅店新鎮(zhèn)D1-2地塊項目的競拍,以139,995萬元的價格競得該地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊項目位于羅店北歐新鎮(zhèn)內(nèi),與公司在開發(fā)的美蘭湖中華園項目相鄰,地理位置較為優(yōu)越,該項目占地面積102,246平方米。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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