據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》18時(shí)05分報(bào)道，昨天(25號(hào))下午，經(jīng)過(guò)30輪爭(zhēng)搶?zhuān)�華潤(rùn)旗下子公司金絮豐以22.2億競(jìng)得南京所街7號(hào)地塊，樓面地價(jià)高達(dá)每平米7992元，創(chuàng)下南京新“地王”記錄。值得注意的是，南京“地王”一個(gè)月內(nèi)已經(jīng)三次被刷新，而且拿地的都是國(guó)字頭的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。

　　進(jìn)入9月以來(lái)，南京土地市場(chǎng)可以用瘋狂來(lái)形容。9月8號(hào)，保利地產(chǎn)以15.92億拿下南京河西金沙江東街地塊，創(chuàng)下河西“地王”記錄。僅僅八天后，9月16號(hào)中冶置業(yè)拿下了南京江寧九龍湖片區(qū)地塊，創(chuàng)下江寧新“地王”記錄。25號(hào)下午，華潤(rùn)旗下子公司金絮豐以22.2億競(jìng)得南京河西所街7號(hào)地塊，再次刷新河西“地王”記錄。值得注意的是，一個(gè)月內(nèi)三次刷新“地王”記錄的保利、中冶、華潤(rùn)都是國(guó)字頭的開(kāi)發(fā)商。

　　央企在南京如此砸錢(qián)買(mǎi)地，究竟是為了什么？南京理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院朱憲辰教授表示，除了追逐利潤(rùn)之外，同時(shí)也是完成國(guó)家賦予央企的任務(wù)。他說(shuō)：“宏觀調(diào)控要求刺激內(nèi)需，央企肩負(fù)著宏觀調(diào)控，要把經(jīng)濟(jì)在拉動(dòng)起來(lái)，保八破八的任務(wù)。”

　　而目前國(guó)家適度寬松的貨幣政策，又使得央企手握重金，是真正的“不差錢(qián)”。如此瘋狂拿地，也就在情理之中。不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，央企頻繁刷新“地王”記錄，最直接的影響是抬高周邊的樓價(jià)，加重了南京老百姓購(gòu)房的壓力。比如昨天創(chuàng)紀(jì)錄的所街7號(hào)地，未來(lái)樓價(jià)要高達(dá)兩萬(wàn)一平方，而目前周邊樓盤(pán)的均價(jià)在一萬(wàn)二。

　　南京網(wǎng)上研究機(jī)構(gòu)研究員張麗君說(shuō)：“其實(shí)他拿地樓面地價(jià)，最主要的影響是當(dāng)?shù)氐亩�手房、還有新開(kāi)的房源的定價(jià)，這個(gè)帶動(dòng)的是人們對(duì)于未來(lái)樓市的預(yù)期影響。”