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8月18日,廣州迎來查處“虛假地王”后首宗土地拍賣,一天內(nèi)有10幅地塊公開開拍,其中4塊是住宅用地。
在廣州連續(xù)報道處罰問題地王的背景下,這場土地拍賣備受關(guān)注。聲起槌落,最終廣州恒翔房地產(chǎn)有限公司以2.39億元競得黃埔區(qū)大沙鎮(zhèn)地塊,溢價達到150%;雅居樂公司以2.41億元競得花都區(qū)107國道D地塊,樓面地價為1956元/平方米,溢價達到58%;雅粵房地產(chǎn)(雅居樂旗下)以總價4.76億元競得番禺中心城區(qū)南區(qū)地塊,樓面地價為3536元/平方米,溢價為27%。被認為是本次拍賣重頭戲的旺地海珠區(qū)南華西地塊,僅僅7輪舉牌,君華集團就以2.15億元成交,折合樓面地價為4652元/平方米,溢價達到60%。
4塊住宅地,沒有一項刷新各自地段的“紀錄”,沒有誕生一個新“地王”,溢價都在可以承受和可以理解的范圍之內(nèi),專家表示,廣州市對“虛假地王”的查處正在潛移默化地發(fā)生作用,嚴格的監(jiān)管促使市場慢慢回歸理性。(記者 李剛)
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