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9塊土地本周四集中出讓,其中7地塊報(bào)價(jià)已超3次,多家房企將參與競價(jià)
本周北京將出現(xiàn)土地集中競價(jià)出讓的高潮。昨日,記者從北京土地整理儲(chǔ)備中心獲悉,6月11日開始掛牌競價(jià)的10塊地將在6月25日和26日集中出讓,有8地塊報(bào)價(jià)已超3次,最多一地塊報(bào)價(jià)達(dá)6次。眾多品牌房企表示,將在本周內(nèi)集中拿地。多個(gè)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,北京土地大戰(zhàn)可能在本周上演。
9塊地中7地塊報(bào)價(jià)超過3次
6月25日,北京將有9塊土地集中出讓,其將成為近期首個(gè)土地集中出讓的日期。9塊土地全部以掛牌的方式出讓,主要包括通州九棵樹地塊、大興黃村23號(hào)地、大興黃村22號(hào)地二期、昌平新城地塊、平谷王辛莊地塊等優(yōu)質(zhì)土地。截至昨日,上述9塊土地中,3次以上報(bào)價(jià)有7塊,其中報(bào)價(jià)次數(shù)最多的為平谷王辛莊地塊,該地塊目前報(bào)價(jià)已經(jīng)有6次。昌平新城東沙河西岸地塊則有5次報(bào)價(jià),大興黃村22號(hào)地二期、通州九棵樹地塊以及大興康莊地塊則有4次報(bào)價(jià)。
備受關(guān)注的朝陽區(qū)奧運(yùn)村鄉(xiāng)(水源九廠東側(cè))地塊,則因首日沒有報(bào)價(jià),最終出讓日期為6月26日,該地塊目前已有3次報(bào)價(jià)。
此外,6月15日開始掛牌競價(jià)的7塊土地,目前也進(jìn)入報(bào)價(jià)階段,這些地塊將在6月底或7月初集中出讓,其中大興黃村10號(hào)地則有5次報(bào)價(jià),另一塊備受關(guān)注的廣渠路15號(hào)地則僅有兩次報(bào)價(jià)。
北京土地爭奪大戰(zhàn)或即將爆發(fā)
多個(gè)接受采訪的開發(fā)商均認(rèn)為,上述10地塊之所以能夠有如此多的報(bào)價(jià),一方面是說明這些地塊的土地品質(zhì)好,另一方面就是北京開發(fā)商確實(shí)缺地。
“這些地塊面積都很適中,多數(shù)在二、三十萬平米左右,包括通州、大興等地塊都緊靠地鐵,土地的綜合品質(zhì)非常好!比A業(yè)地產(chǎn)副總經(jīng)理陳云峰指出,目前多家房企銷售回款較充裕,在北京土地?cái)?shù)量也不多,甚至斷頓,因此房企會(huì)積極拿地。
記者在采訪中獲悉,包括金地、保利、華業(yè)、萬科、中海、綠地、金隅嘉業(yè)等知名房企,將可能參加本周上述10塊土地的競價(jià)。
昨日,多個(gè)開發(fā)商表示,同一天內(nèi)有9地塊同時(shí)出讓很少見,尤其是這些地塊大多數(shù)都被開發(fā)商追捧,則更是罕見,如果不出意外的話,該日將上演北京土地爭奪大戰(zhàn)。
中原地產(chǎn)華北區(qū)域董事總經(jīng)理李文杰認(rèn)為,上述10地塊還有兩三天的競價(jià)時(shí)間,在最后競價(jià)截至日期前還會(huì)有多輪的報(bào)價(jià),屆時(shí)則只能通過現(xiàn)場競價(jià)的方式來確定土地的歸屬,土地爭奪大戰(zhàn)顯然不可避免。 (記者張學(xué)冬)
目前報(bào)價(jià)超過3次的土地列表
土地名稱 建筑面積 競價(jià)截至日期 目前報(bào)價(jià)次數(shù)
朝陽區(qū)奧運(yùn)村鄉(xiāng)(水源九廠東側(cè))地塊 14.9萬平米 6月26日 第3次
通州區(qū)永順鎮(zhèn)楊莊路(非常1+1)地塊 3.14萬平米 6月25日 第4次
通州區(qū)九棵樹大街地塊 27.8萬平米 6月25日 第4次
昌平區(qū)昌平新城東沙河西岸地塊 7.13萬平米 6月25日 第5次
大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房(三期)項(xiàng)目用地 27.58萬平米 6月25日 第4次
大興區(qū)黃村(新城北區(qū)23號(hào)地)居住項(xiàng)目地塊 3.95萬平米 6月25日 第3次
大興區(qū)黃村(新城北區(qū)22號(hào)地二期)居住項(xiàng)目地塊 19.03萬平米 6月25日 第4次
平谷區(qū)王辛莊鎮(zhèn)居住項(xiàng)目用地 69.09萬平米 6月25日 第6次
信息來源:北京土地整理儲(chǔ)備中心
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