有了錢腰桿自然硬，經(jīng)過去年一年的瘋狂撈金，開發(fā)商們顯然不缺錢，因此在面對僅一成的銷售率時(shí)，大部分新盤也能死扛著不降。于是，調(diào)控政策在嚇跑了投資客，勸退了購房者之后，卻還未撼動(dòng)新盤堅(jiān)挺的銷售價(jià)格。

　　“我憑什么要降呀？”近日，一位開發(fā)商在面對記者“是否會降價(jià)銷售”的問題時(shí)，扔下一句反問句。更有開發(fā)商打出了“不見泡沫，只是價(jià)值”的廣告語。

　　在二套房首付提至五成等一系列新政出臺10多天之后，最新數(shù)據(jù)顯示，4月開盤項(xiàng)目的銷售率僅為12%，開盤即售罄的盛況早已不再。

　　然而，據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，新政后全市只新增了6個(gè)推出優(yōu)惠政策的樓盤，且均為常見的小幅優(yōu)惠，稍大的優(yōu)惠也僅針對全款的“有錢人”。比起2008年一系列房產(chǎn)打壓政策后50余個(gè)樓盤率先降價(jià)、八折甚至五折的優(yōu)惠來說，目前的優(yōu)惠力度還不足以讓人眼前一亮。

　　必須承認(rèn)，近期出臺的房地產(chǎn)調(diào)控組合拳，招招擊中要害，但“聰明”的開發(fā)商經(jīng)歷了只漲不跌的神話后，拋開經(jīng)濟(jì)規(guī)律，再也不愿相信房價(jià)還有下跌的可能，全都一副“死扛”的嘴臉。

　　不過，既然是“死扛”，就會有扛不住的一天，扛到?jīng)]錢了，看你降不降價(jià)。

　　某地產(chǎn)大鱷曾對記者表示，“一個(gè)月后即能見分曉”。更有知名財(cái)經(jīng)評論人預(yù)計(jì)半年內(nèi)一線城市房價(jià)能降30%—50%。因此，奉勸那些還死扛著的開發(fā)商，與其最后被逼上絕路“滴血甩賣”，不如趁早將價(jià)格調(diào)整到合理的區(qū)間，盡快出貨。(記者 張東妮)