通過地產(chǎn)中介公司引薦，市民熊小姐看中了南山區(qū)西海明珠的一套商品房，可她向地產(chǎn)中介公司交了66000元的買房“誠意金”后，應該是積極促成交易，好提取交易傭金的地產(chǎn)中介公司，卻以各種理由拖延交易。這是什么原因？警方介入調(diào)查后，終于揭開了驚人騙局。

　　交六萬多“誠意金”預訂

　　近日，熊小姐在網(wǎng)上搜索房源信息時，看到了“樂居陸捌”房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司發(fā)布的一條消息，西海明珠有一套房子出售，價格70萬元，比市場價足足便宜了一半�？吹絻r格比較便宜，熊小姐立即按照信息中留下的聯(lián)系方式，聯(lián)系上“樂居陸捌”房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司中介人員王小姐。

　　王小姐介紹說，賣方急于變現(xiàn)，所以將這套房子以相對市場低價出售。最后，王小姐還帶熊小姐到西海明珠小區(qū)內(nèi)查看了房子的實際情況，并查看了中介王小姐提供的房產(chǎn)證等房產(chǎn)資料的復印件。

　　熊小姐很中意這套房子，決定下手購買。中介王小姐提出，這套房子很搶手，讓熊小姐根據(jù)“行規(guī)”先交10%的購房“誠意金”，和賣方簽訂房產(chǎn)轉讓合同時，這筆“誠意金”將自動轉為首筆購房款。最終，熊小姐拿出66000元作為購房“誠意金”。

　　中介身份為捏造

　　但交了錢后，熊小姐多次催促簽訂購房合同時，王小姐卻一直以各種原因推延，熊小姐起了疑心，于近日來到南山派出所報警求助。

　　通過查詢，民警發(fā)現(xiàn)該中介人員王小姐的身份信息是虛構的，為不打草驚蛇，民警要求事主熊小姐繼續(xù)與中介人員保持聯(lián)系，并想辦法約“王小姐”見面，一旦有情況，第一時間通知民警。4月18日晚6時許，熊小姐和“王小姐”約好于當晚7時在西海明珠看房。掌握情況后，民警迅速趕到現(xiàn)場。經(jīng)過一番周折，晚9時許，“王小姐”終于在桃園路天虹商場廣場出現(xiàn)，民警成功將嫌疑女子“王小姐”抓獲，并帶回派出所做進一步調(diào)查處理。

　　“公司”“房源”全是租來的

　　經(jīng)查，嫌疑人“王小姐”的真實身份為陳某。經(jīng)過一番策劃，她首先辦理了一張名為王歡的假身份證，以及“樂居陸捌”房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的假營業(yè)執(zhí)照，并用假身份證于今年4月在西海明珠租下一套房子開起了房地產(chǎn)“中介公司”。陳某利用假的身份證(王歡)租賃了西海明珠B棟的一套房子，并設法要求房東提供了房產(chǎn)證、身份證、房產(chǎn)抵押貸款合同等重要資料的復印件。

　　一切準備工作做好后，她便將這套租住的房子以低于市場價的價格急售，從而騙取受害事主的定金；同時，嫌疑人陳某還要求買方以現(xiàn)金形式交定金，避開銀行轉賬環(huán)節(jié)。

　　經(jīng)過精心設計的詐騙陷阱，在短短一個星期內(nèi)吸引了多名購房者上鉤，嫌疑人陳某抓住了購房者的心理，成功詐騙了熊小姐等兩名受害人共計7萬余元的現(xiàn)金。

　　警方：

　　購租房時應認準中介資質

　　目前陳某已依法被處以刑事拘留。據(jù)公安部門介紹，此類案件中，不法分子往往使用假身份證或他人身份證租下房屋，再發(fā)布信息以相對低廉的價格為餌騙取被害人押金。

　　警方提醒房屋出租者、租房者和購房者：在租房、購房過程中，應盡量選擇有相關資質的租房中介機構。(記者仇日紅 通訊員翁恩華)