“國(guó)際旅游島”獲批令海南房?jī)r(jià)大漲。昨日，全國(guó)人大代表、海南省省委書(shū)記衛(wèi)留成接受采訪時(shí)，對(duì)此問(wèn)題頗為低調(diào)。他沒(méi)有認(rèn)同泡沫的說(shuō)法，但承認(rèn)海南房?jī)r(jià)這一兩個(gè)月漲得快。

　　新京報(bào)：現(xiàn)在海南房地產(chǎn)有沒(méi)有泡沫？

　　衛(wèi)留成：(笑)我不知道，我本人對(duì)泡沫這個(gè)概念也不太清楚，我那天還問(wèn)專(zhuān)家們，能不能就泡沫給我一個(gè)定義，什么情況下是泡沫，什么標(biāo)準(zhǔn)下泡沫破。這個(gè)在明后天討論中肯定是個(gè)熱門(mén)話(huà)題。

　　新京報(bào)：那你覺(jué)得現(xiàn)在有必要調(diào)控嗎？

　　衛(wèi)留成：一直都在調(diào)控，不是現(xiàn)在有必要，原來(lái)都有必要，現(xiàn)在就更有必要了。

　　新京報(bào)：你1月頒布了“兩�！�，3月底到期。馬上要到期了，到期之后，房?jī)r(jià)是不是還會(huì)往上躥？

　　衛(wèi)留成：這個(gè)我說(shuō)不準(zhǔn)，全國(guó)的房?jī)r(jià)已調(diào)控了多年，到現(xiàn)在我看……調(diào)控一直會(huì)繼續(xù)，3月份之后，我估計(jì)“兩停”不會(huì)延長(zhǎng)，但在這個(gè)期間，我們也研究了一系列措施，針對(duì)房地產(chǎn)的健康發(fā)展。

　　新京報(bào)：你覺(jué)得海南房?jī)r(jià)高不高？

　　衛(wèi)留成：高與低要分開(kāi)來(lái)看，比如春節(jié)期間，有人說(shuō)8萬(wàn)塊錢(qián)一晚上，他是說(shuō)海邊的別墅、總統(tǒng)別墅，數(shù)量上就那幾套，不是給我們住的。

　　新京報(bào)：就說(shuō)商用住宅、民用住宅？

　　衛(wèi)留成：商用住宅、民用住宅，我個(gè)人看法，這一兩個(gè)月應(yīng)該說(shuō)，漲幅快。

　　新京報(bào)：有可能導(dǎo)致像上世紀(jì)90年代的泡沫嗎？

　　衛(wèi)留成：我想不會(huì)，我蠻有信心的，情況完全不同。

　　新京報(bào)：針對(duì)本地居民的保障性住房，也有規(guī)劃吧？

　　衛(wèi)留成：那規(guī)劃大了，今年我們保障性住房10萬(wàn)套，海南總共才860萬(wàn)人口。 本報(bào)記者 胡紅偉

　　背景

　　“兩�！� 今年1月15日，海南召開(kāi)全省推進(jìn)國(guó)際旅游島建設(shè)動(dòng)員大會(huì)，衛(wèi)留成宣布：從現(xiàn)在起到今年3月底，暫停商業(yè)性開(kāi)發(fā)土地出讓?zhuān)瑫和�審批新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

　　房?jī)r(jià) 2010年2月，�？谏唐贩夸N(xiāo)售均價(jià)8618.63元/平方米，環(huán)比2010年1月提升34.14%。

　　說(shuō)法

　　“房?jī)r(jià)暴漲是局部現(xiàn)象”

　　全國(guó)人大代表、海南省人大常委會(huì)副主任符桂花：海南房?jī)r(jià)上漲過(guò)快是局部現(xiàn)象，也是正常的。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)海南建國(guó)際旅游島，是海南的第二個(gè)春天。因趕上春節(jié)長(zhǎng)假，局部房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲，但海南整體平均房?jī)r(jià)不是很高。

　　“三亞�？诜�?jī)r(jià)有泡沫”

　　全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)城市建設(shè)控股集團(tuán)有限公司總裁于煉(近期投資海南)：三亞和�？诜�?jī)r(jià)均有泡沫成分存在。