剛敲這篇文章的題目時(shí)，我敲出的是“‘房事’的文化原動(dòng)力”，但后來(lái)卻擔(dān)心被人誤解，被掃黃打非，還有點(diǎn)怕人罵我裝學(xué)者，故意弄得跟余秋雨似的，末了就簡(jiǎn)化成現(xiàn)在這樣子了。

　　話(huà)說(shuō)有一天，我與一位朋友坐在舒適、高速的京津城際快車(chē)上，閑聊起當(dāng)今最熱門(mén)的話(huà)題——房產(chǎn)，俗稱(chēng)“房事”。從迪拜剛剛落成的世界最高樓哈里發(fā)塔，說(shuō)到北京不久前拍出的某塊高價(jià)地皮，朋友問(wèn)我：你說(shuō)為什么中國(guó)人這么熱衷于買(mǎi)房子，而且一買(mǎi)還不只一套房。

　　其實(shí)，很多人都談?wù)撨^(guò)這個(gè)問(wèn)題，答案五花八門(mén)，有稀缺說(shuō)，有城鎮(zhèn)化說(shuō)，有炒房說(shuō)，還有保值說(shuō)等等。有的說(shuō)得高深莫測(cè)，有的說(shuō)得通俗易懂，還有的說(shuō)得搞怪好笑。我看過(guò)其中最調(diào)侃的一個(gè)說(shuō)法，就是“二奶說(shuō)”。其大概意思是說(shuō)，有些人為了包養(yǎng)二奶，就要單獨(dú)為二奶買(mǎi)房，這樣無(wú)形中促進(jìn)了房產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以致有些地方形成了“二奶村”，可見(jiàn)二奶對(duì)GDP增長(zhǎng)有極大的貢獻(xiàn)。

　　這種說(shuō)法當(dāng)然只能當(dāng)笑話(huà)講，畢竟二奶是“臭豆腐當(dāng)菜吃——上不得宴席”。我記得自己當(dāng)年工作后，集體宿舍住了七八年，好幾個(gè)正在談戀愛(ài)的朋友經(jīng)常跟我提出騰騰房間，讓他們干點(diǎn)親密的事情。那時(shí)的人還沒(méi)有奢侈到像現(xiàn)在的小青年，隨便就到快捷酒店去包個(gè)房間。那種情形下，我覺(jué)得戀愛(ài)就有些狼狽不堪。那時(shí)我就很想有個(gè)自己的房子，哪怕它只有十平方米。

　　后來(lái)我換了個(gè)工作，新單位便分了我一套現(xiàn)成的房子，50多平方米，還是兩居室，當(dāng)時(shí)直讓我從前的同事羨慕不已。這時(shí)，我覺(jué)得可以好好戀愛(ài)成家了，因?yàn)檫@實(shí)實(shí)在在有了個(gè)窩。我本身覺(jué)得自己挺注重精神追求，但在這件事上，我感覺(jué)自己地地道道是個(gè)物質(zhì)主義者，俗得跟我從前鄙夷的人沒(méi)有什么區(qū)別。

　　看到今天買(mǎi)房的人如此踴躍，我常常想這太正常了，我們那年月也都想買(mǎi)房，但一是沒(méi)有幾個(gè)錢(qián)，不敢想；二是根本沒(méi)有商品房買(mǎi)賣(mài)，沒(méi)地方去買(mǎi)。如此想來(lái)，那買(mǎi)房的城鎮(zhèn)化說(shuō)、炒房說(shuō)、保值說(shuō)等等都是后來(lái)演繹出來(lái)的，稀缺說(shuō)才是最原始的。

　　我跟朋友說(shuō)，為什么歐美人不像中國(guó)人那樣熱衷買(mǎi)房，這是文化與經(jīng)濟(jì)體制決定的。你們看看，歐美人工作變動(dòng)頻率較高，沒(méi)有戶(hù)籍限制，他就沒(méi)有在一個(gè)地方買(mǎi)房定居的動(dòng)力；再說(shuō)，歐美人講求子女自立，不像中國(guó)人那樣父母盡量為子女鋪好道路，所以老子不會(huì)考慮給兒子買(mǎi)房；另外，歐美的人口增長(zhǎng)率多呈下降趨勢(shì)，很多人享用遺產(chǎn)就行，也沒(méi)有買(mǎi)新房的欲求；再有就是歐美的工業(yè)化過(guò)程很長(zhǎng)，城市化熱潮早已時(shí)過(guò)境遷，人們沒(méi)有往大城市買(mǎi)房住的沖動(dòng)；此外，歐美人較好的福利制度和金融體制，使他們有很多投資渠道，也沒(méi)有太多生活的后顧之憂(yōu)，這就不會(huì)像中國(guó)人那樣考慮買(mǎi)房能夠保值，或者熱衷借炒房賺錢(qián)；還有一點(diǎn)可以當(dāng)做戲說(shuō)的是，歐美人對(duì)“性事”的態(tài)度也更自由，偷油沾腥如老虎伍茲之類(lèi)的事經(jīng)常會(huì)有，但像中國(guó)某些人那樣熱衷于包二奶的卻是少之又少，所以也不會(huì)出現(xiàn)為二奶買(mǎi)房這樣促進(jìn)GDP增長(zhǎng)的事情。

　　很顯然，國(guó)人熱衷買(mǎi)房的原動(dòng)力，絕對(duì)跟中國(guó)文化和經(jīng)濟(jì)特性有關(guān)。我讀陳志武的新作《金融的邏輯》，就覺(jué)得他在這方面講得非常透徹。比如他說(shuō)，有了金融工具幫助，人們就能擺脫傳統(tǒng)的“養(yǎng)子防老”方法，能盡早享受個(gè)人幸福，拓展個(gè)人發(fā)展空間；而中國(guó)近代之所以落后，是因?yàn)闆](méi)有良好的金融體系，不會(huì)借錢(qián)花，而不是不會(huì)存錢(qián)。

　　朋友進(jìn)而問(wèn)我，那中國(guó)人到了香港地區(qū)，到了美國(guó)、加拿大或者澳大利亞，為什么還是那么熱衷買(mǎi)房呢？我笑道，那是文化慣性吧，那是因?yàn)樵瓌?dòng)力太強(qiáng)。

　　這里還得說(shuō)個(gè)笑話(huà)。有一男子跟女子談戀愛(ài)，兩人先正兒八經(jīng)聊了些工作、學(xué)習(xí)之類(lèi)的事情后，男子想起要談?wù)勛铑^疼的一件事，便婉轉(zhuǎn)地問(wèn)女友：“你對(duì)房市有什么看法？”女友臉頰微微發(fā)紅，默然低頭，然后低聲說(shuō)：“我看還是每個(gè)月一次較好。”

　　說(shuō)到這里，我順便提個(gè)建議，大家以后不要再把“房事”這個(gè)詞當(dāng)成“性事”的代名詞了，因?yàn)檫@是以前中國(guó)人忌諱說(shuō)“性事”而造出的含蓄字眼，就像忌諱說(shuō)皇帝名字而另選一個(gè)字替代一樣。把“房事”當(dāng)成“性事”，都連累了“房市”這個(gè)詞。 “房事”就是住房的事，就是買(mǎi)房的事，這樣理解多通俗��！ □劉武