相對(duì)于百姓收入，中國(guó)房?jī)r(jià)的確高，但高房?jī)r(jià)壓力也有相當(dāng)部分是市民自找的。21日，中原集團(tuán)總裁黎明楷在接受本報(bào)記者專訪時(shí)說，年輕人一走出大學(xué)校門就買房，不僅啃光父母，自己也成了房奴，是不明智的。按照西方國(guó)家慣例，30歲之前可不考慮購(gòu)買住房。

　　黎明楷指出，更為致命的是，事業(yè)剛起步時(shí)，“一旦買了房，你還敢跳槽么，背著月供，失去工作是致命的。”年輕人處在事業(yè)摸索階段時(shí)，不應(yīng)著急確定自己所從事的行業(yè)和城市，30歲之前擁有住房，將成為事業(yè)的羈絆。

　　談及最近的中國(guó)社科院調(diào)查“85%表示買不起房”，黎明楷說，事實(shí)并沒有那么糟糕，因?yàn)橐延邢喈?dāng)部分人買了房，這85%的人屬于未購(gòu)房的中低收入者。

　　黎明楷還認(rèn)為，綠色地產(chǎn)是大勢(shì)所趨，非做不可。國(guó)家今后很可能制定政策，不符合建筑和居住節(jié)能兩大類指標(biāo)的新房將不得上市銷售。使用節(jié)能材料將推高建筑成本，從而推高房?jī)r(jià)，但因工程成本在房?jī)r(jià)中比重并不太大，此舉不會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)激增。

　　黎明楷表示，經(jīng)歷金融危機(jī)沖擊后的中原地產(chǎn)今年取得了前所未有的好成績(jī)，全集團(tuán)全年業(yè)績(jī)將達(dá)65億元人民幣，較2008年漲幅達(dá)69%。黎明楷說，今年在規(guī)模收縮的背景下，中原的戰(zhàn)斗力沒有減弱，除市場(chǎng)火爆外，另一重要原因在于中原有較強(qiáng)的市場(chǎng)應(yīng)變能力和適應(yīng)能力。明年，房產(chǎn)中介領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)將更為慘烈，中原將加快步伐，搶占市場(chǎng)占有率。他表示，中原看好飛速發(fā)展的重慶市場(chǎng)，未來一年間，門店將從20家急速擴(kuò)張至40-50家。

　　資料顯示，香港中原集團(tuán)創(chuàng)立于1978年，10年前進(jìn)入重慶市場(chǎng)。如今，中原地產(chǎn)在全國(guó)26個(gè)省市開設(shè)了分公司，店鋪分行數(shù)目近千，員工近2萬人。