政策往往決定市場(chǎng)的走勢(shì)，國(guó)務(wù)院日前要求遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭，這個(gè)信號(hào)和前段時(shí)間取消營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠措施一樣，被一些人視為打壓房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要信號(hào)。甚至有人就此認(rèn)為中國(guó)房?jī)r(jià)將倒退到五年前。事實(shí)上，仔細(xì)研讀國(guó)務(wù)院的幾條措施，還是用市場(chǎng)手段來(lái)遏制房?jī)r(jià)瘋漲和投機(jī)過(guò)旺。首先，增加普通商品住房的有效供給。這個(gè)要求是對(duì)的，平抑房?jī)r(jià)從根本上來(lái)說(shuō)就是要解決中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期供需嚴(yán)重失衡的問(wèn)題，這是用市場(chǎng)手段來(lái)遏制投機(jī)，從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)調(diào)控的技術(shù)已經(jīng)走上正道。(資深地產(chǎn)評(píng)論家　朱大鳴)