“中國的資產(chǎn)泡沫如果爆破，將造成2010年的世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)。”在昨日的世界經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期中國企業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)暨第二屆蘇商發(fā)展年會上，一向“語出驚人”的著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平，數(shù)次引用世界銀行行長佐利克的講話，表達(dá)了對即將到來的2010年的擔(dān)憂。

　　郎咸平認(rèn)為，進(jìn)入2010年，中國開始遭遇新的危機(jī)，并不能高枕無憂，應(yīng)當(dāng)更加謹(jǐn)慎。

　　“目前，全世界包括美洲、亞洲、歐洲對人民幣升值要求的壓力越來越大，這里我非常擔(dān)憂！”他表示，如果人民幣繼續(xù)升值，對經(jīng)濟(jì)的影響將會加大。其次，自9月12日“輪胎特保案”中國失敗后，美國開始一系列貿(mào)易制裁，現(xiàn)已蔓延至歐洲、亞洲、南美洲，這對中國以出口為主的城市經(jīng)濟(jì)是一個很大的沖擊。

　　此外，近期水、電、油以及鐵礦石等價格上漲，也給中國經(jīng)濟(jì)帶來了很大的成本壓力。他表示，在金融風(fēng)暴過后，國際環(huán)境對中國經(jīng)濟(jì)越來越不友善，在匯率壓力越來越大的同時，貿(mào)易制裁、貿(mào)易壁壘也越來越嚴(yán)重，這一切都在提醒中國的企業(yè)在2010年要格外的謹(jǐn)慎。

　　至于為國人所始終熱議的房價，郎咸平更是表示出了極大的擔(dān)憂。他引用11月26日世界銀行行長佐利克對中國的“警告”言論表示，中國的資產(chǎn)泡沫正在引起全世界的關(guān)注，上半年大量信貸資金的流入是造成資產(chǎn)泡沫化的第一步，從此持續(xù)惡化。

　　“我最擔(dān)心的是什么？就是房價猛漲的因素，并不是剛性需求。”郎咸平通過北京、上海、廣州、深圳四地的數(shù)據(jù)研究得出結(jié)論：近幾個月，代表中國目前主流購買力的中高檔以及寫字樓盤的租金不斷下跌，意味著剛性需求的下跌；在這種情況下的房價猛漲是資金推動型，其內(nèi)在原因就是對于企業(yè)家而言，投資環(huán)境惡化，產(chǎn)能過剩，轉(zhuǎn)而從實體經(jīng)濟(jì)投身購買樓盤，大量逃避通貨膨脹的避險資金涌入樓市，從而將房價炒高，產(chǎn)生大量泡沫，如果政府不及時處理，將會帶來嚴(yán)重的后果。