國家統(tǒng)計局10日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10月份，全國70個大眾城市房屋銷售價格同比上漲3.9%，漲幅比9月份擴大1.1個百分點；環(huán)比上漲0.7個百分點，漲幅與9月份相同，這已經(jīng)是全國房價連續(xù)第8個月環(huán)比上漲。

　　北京易居研究所副所長牟增斌把房價持續(xù)走高的原因歸結(jié)為市場投資行為。他表示，出于對未來通貨膨脹的預(yù)期，為保值增值，大量投資性資金進(jìn)入了房地產(chǎn)市場。10月份北京商品住宅成交均價大漲，一個重要原因是高檔住房成交量上升。

　　由于房價漲幅過大，近幾個月來，國內(nèi)一些主要城市的樓市成交量有所下滑。往年紅紅火火的十一黃金周，今年也顯得有些冷清。

　　但自十月下旬以來，受房地產(chǎn)優(yōu)惠政策即將取消傳聞的影響，北京、上海等地出現(xiàn)了集中成交的現(xiàn)象。前段時間處于觀望狀態(tài)的部分民眾為了趕上優(yōu)惠政策的末班車，紛紛開始出手，從而導(dǎo)致年底前需求猛增，部分項目順勢提價，這些都使得房價在10月份繼續(xù)環(huán)比上升。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示，前10個月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資28440億元，同比增長18.9%，增幅比1—9月提高1.2個百分點；房屋新開工面積8.14億平方米，同比增長3.3%，增速自年初以來首次實現(xiàn)由負(fù)轉(zhuǎn)正。

　　他還認(rèn)為，對于房屋新開工面積同比增速首次“轉(zhuǎn)正”，市場期待已久。從今年下半年以來，隨著房地產(chǎn)銷售市場的逐步回暖，量價齊升再現(xiàn)。受此影響，房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)績一舉擺脫困局，現(xiàn)金流也大為改善。因此，加大房地產(chǎn)投資成為各方關(guān)注的話題，業(yè)界對此也多有呼吁。