中新網(wǎng)11月7日電 國際貨幣基金組織(IMF)日前發(fā)表報告，指信貸擴張或促成香港資產(chǎn)泡沫，銀行公會署理主席兼匯豐亞太區(qū)業(yè)務(wù)策略及經(jīng)濟顧問梁兆基認(rèn)為，樓市上升是實質(zhì)資金推動而非信貸，目前香港按揭增長率仍低，不相信會出現(xiàn)資產(chǎn)泡沫。此外，他稱香港并無條件于美國加息前提早加息，料香港加息滯后于美國。

　　據(jù)香港《星島日報》報道，IMF日前發(fā)表訪港的初步總結(jié)報告指出，鑒于金融體系積存了大量流動資金，信貸供應(yīng)有可能急速擴張，帶動資產(chǎn)估值上升，助長貸款繼續(xù)增長，并可能會導(dǎo)致消費、就業(yè)及消費物價方面的波動。

　　梁兆基在6日銀行公會例會后響應(yīng)時稱，信貸形成資產(chǎn)泡沫的風(fēng)險低，因為現(xiàn)時香港按揭年增長率為5%，低于去年7月的10%，更低于1997年時的36%，所以不相信目前按揭狀況會推動資產(chǎn)出現(xiàn)泡沫。他補充稱，樓價上升主要是由實質(zhì)資金推動，而非信貸，所以限制信貸增長不能有效阻止樓價向上，建議應(yīng)從其它措施著手。

　　他又認(rèn)為，即使樓市回落，相信不會出現(xiàn)大量負(fù)資產(chǎn)個案，因為現(xiàn)時按揭貸款推動樓市的力度比1997年低，惟他提醒在息口處于低水平下，資產(chǎn)價格仍有上升可能。