今年是杭州經(jīng)濟適用房交付的高峰年。目前，全市有九堡、丁橋、下沙、楊家村、北景園、三墩等地塊的經(jīng)濟適用住房項目10多個，總面積200多萬平方米。日前，一些住戶向記者來電反映：他們興高采烈地去看自己的房子，回來卻憂心忡忡：因為這些住房或多或少地存在質(zhì)量問題。

　　根據(jù)群眾反映的問題，自9月起，杭州市建委對全市在建的經(jīng)濟適用住房，進行為期一月的“大體檢”。記者來到看房驗房現(xiàn)場，感觸不少。

　　經(jīng)濟適用房不是低質(zhì)房

　　今年以來，杭州市經(jīng)濟適用房先后交付的下沙銘和苑、九堡藍橋名苑一期、丁橋美都雅苑、丁橋鄰里人家、丁橋蘭苑、丁橋辰秀嘉園、都市水鄉(xiāng)等7個樓盤，交付住宅總建筑面積達80多萬平方米以上，總套數(shù)9000多套。

　　但在都市水鄉(xiāng)、丁橋辰秀嘉園、九堡藍橋名苑一期交付過程中，有業(yè)主反映“房屋存在不少質(zhì)量問題”。都市水鄉(xiāng)的業(yè)主在網(wǎng)上留言：“一套房子竟有30多個空鼓，簡直就是蜂窩！難道經(jīng)濟適用房就是低質(zhì)房？”

　　杭州市建委組織專家檢測發(fā)現(xiàn)，丁橋辰秀嘉園和九堡藍橋名苑一期存在一些質(zhì)量隱患，主要是墻面和地面裂縫；鋪裝和粉刷空鼓；陽臺、衛(wèi)生間倒泛水和滲水漏水；門窗松動；塑鋼窗密封不嚴密等。這些質(zhì)量問題，暴露出建設(shè)過程中存在質(zhì)量管理不嚴格、后期維修不到位等問題。

　　“問題房”將逐套予以維修

　　連日來，杭州市對全市在建的經(jīng)濟適用房質(zhì)量進行了“大體檢”。此次檢查的重點，主要是項目各建設(shè)責任主體的質(zhì)量行為和工程實體質(zhì)量情況，特別是對已進入裝飾掃尾階段工程的質(zhì)量情況及防治措施。對在檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，杭州市建委有關(guān)負責人表示，要按相關(guān)法律法規(guī)予以嚴肅處理。

　　杭州市對群眾意見較多的九堡藍橋名苑一期、丁橋辰秀嘉園等進行逐套檢查，對問題部位進行標識登記，落實維修，逐套進行檢查驗收。目前，經(jīng)過認真維修后的藍橋名苑一期816戶住戶，已有806戶收房，準備入住。

　　對丁橋辰秀嘉園存在的問題，杭州市立即落實4家施工隊伍130余人進場維修，開發(fā)建設(shè)單位承諾，受理業(yè)主投訴之日起一個月內(nèi)修復完畢。

　　住戶滿意才算數(shù)

　　位于下沙新城中心區(qū)內(nèi)的銘和苑，是銘雅銘和苑房地產(chǎn)開發(fā)公司按照市里要求和合同建設(shè)的經(jīng)濟適用房項目。一期1600余戶已入住；二期由18棟高層、小高層住宅組成，1610套住宅將于今年年底交付。杭州市有關(guān)部門采用一種隨機抽查的方式——讓抽到的住戶與建設(shè)局、質(zhì)監(jiān)站專家一起，現(xiàn)場對現(xiàn)房挑毛病，進行整改。

　　來到新荷坊9幢1單元901室，業(yè)主沈衛(wèi)中夫婦與專業(yè)人員一起，對墻壁、窗戶、房門、衛(wèi)生間、廚房等進行細致查驗。沈衛(wèi)中對記者說：“剛才質(zhì)檢人員對室內(nèi)質(zhì)量抽查過了，全部合格，我們很滿意。能住上與商品房一樣的新房，我們很高興�！�

　　據(jù)了解，銘和苑為小高層、高層住宅，采用簡潔現(xiàn)代的立面設(shè)計風格，彰顯以人為本的設(shè)計理念，充分強調(diào)居住空間的舒適性和通透性，采用了低窗、凸窗、轉(zhuǎn)角窗的設(shè)計思路，戶戶朝南。

　　下沙開發(fā)區(qū)建設(shè)局副局長兼質(zhì)檢站站長吳立新在隨后召開的住戶座談會上說：“經(jīng)濟適用房是杭州市政府的民生工程、民心工程，銘和苑一期有1600多戶居民入住，投訴率比商品房還低，這次通過‘大體檢’，說明這些樓房質(zhì)量是過硬的。我們認為，經(jīng)濟適用房要讓住戶滿意才算數(shù)。”

　　本報記者 洪加祥