加固？只加固倒掉的7號樓旁邊的6號樓，其余幾棟樓業(yè)主心里沒底，不敢住；退房？周圍房價(jià)飛漲，退的錢已經(jīng)買不到相同檔次的房子了。

    10月11日上午，上海倒樓事件發(fā)生三個(gè)半月后，蓮花河畔景苑在建房屋調(diào)查組公布了對未倒樓房的檢測情況。調(diào)查組的專家表示，主體結(jié)構(gòu)未見明顯施工缺陷和裂縫損傷。除了與已經(jīng)傾覆的7號樓為鄰的6號樓外，其余房屋的抗震性能全部滿足要求。但專家講解會(huì)上，在場的購房者大部分都不滿意。

　　鑒定

　　“敢不敢和我們住一起，做鄰居？”

　　11日上午9時(shí)，在政府組織的《蓮花河畔景苑在建住宅樓工程質(zhì)量檢測和安全性評估結(jié)果》專家講解會(huì)上，一開始就充滿了火暴的氣氛。不少業(yè)主開始走到專家跟前提問。11時(shí)半，一位6號樓的住戶沖專家大喊：“敢不敢和我們住一起，做鄰居？”問話剛落，現(xiàn)場頓時(shí)響起一片掌聲。而一位業(yè)主更是激動(dòng)地站起來，露出了手中所持“加固”的標(biāo)語。

　　檢測專家還表示，小區(qū)除6號樓外，其余房屋的抗震性能全部滿足要求，專家稱，檢測人員是按照每幢樓三根樁基的比例進(jìn)行抽樣檢測的。但這個(gè)方法遭到了大部分業(yè)主的反對，“只抽查了百分之一，我們怎么能夠放心？”9號樓一位徐姓業(yè)主向記者抱怨。

　　很多業(yè)主放言，如果不加固，他們肯定不會(huì)在協(xié)議上簽字，但事實(shí)上，這些業(yè)主們卻無法真正說出放棄。如果不在協(xié)議上簽字，等待業(yè)主的只有一條路，接受賠償協(xié)議里的另一個(gè)方案：“全款退房，補(bǔ)償利息”，但這3個(gè)多月來周邊一路飛漲到近2萬的房價(jià)，早就讓這個(gè)方案實(shí)施的可能性變得微乎其微了。

　　動(dòng)搖

　　周圍房價(jià)飛漲考驗(yàn)業(yè)主耐心

　　維權(quán)業(yè)主們的領(lǐng)頭羊老顧非常焦慮，他曾經(jīng)也想過接受退房的賠償，但他在找過周邊一圈后，放棄了這個(gè)念頭。11層的房屋，當(dāng)時(shí)他買成每平方米15150元。而評估后給出的賠償價(jià)格是19439元一平方米。而此時(shí)相同地段的房屋，都漲到了兩萬每平方米以上。

　　在老顧找到的房子里，相同地段的，11樓，條件相近的一套二手房，據(jù)他描述，除去中介費(fèi)，已經(jīng)到了21700元每平方米。

　　兩難

　　6號樓，退房還是加固？

　　不斷有住戶開始退出，現(xiàn)在只剩下了21戶。在三個(gè)月前，7號樓業(yè)主老虞和老顧他們一樣，一起“抱團(tuán)”，要求開發(fā)商按他們的要求，原地重建。有國外留學(xué)經(jīng)歷的他在團(tuán)內(nèi)主要負(fù)責(zé)談判。但現(xiàn)在，老虞選擇了接受賠償方案，在蓮花河畔景苑置換了一套房。

　　“我們跑不贏房價(jià)！”這個(gè)曾經(jīng)的“海歸”非常悲觀地預(yù)測，根據(jù)現(xiàn)在政府和開發(fā)商的態(tài)度，如果堅(jiān)持原地重建，惟一的結(jié)果就是上法庭。但幾年下來，房價(jià)也許漲到了3、4萬，于是，老虞妥協(xié)了。雖然他置換的是6號樓的房屋。而且當(dāng)時(shí)到他置換的時(shí)候，已經(jīng)沒有好的房源了。 （本報(bào)記者 龍燦 ）