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昨日,廣州市住房保障辦在街道辦,向4戶轉(zhuǎn)租保障房的家庭送達(dá)處理決定書,收回轉(zhuǎn)租的房屋,要求轉(zhuǎn)租戶在5日內(nèi)到廣州市住房保障辦辦理退房手續(xù),而且5年內(nèi)不能申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房。
有轉(zhuǎn)租戶拒簽處理書
昨日,一轉(zhuǎn)租戶黃先生對(duì)處理決定不服,拒絕簽收處理決定書。他表示,自己沒和中介簽正式租房合同,也沒收租金,沒交鑰匙。最后,工作人員邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)街道辦干部作為見證人,進(jìn)行留置送達(dá),處理決定也即刻生效。廣州市住房保障辦表示,如當(dāng)事人對(duì)該決定不服,可以在收到?jīng)Q定書起60個(gè)工作日內(nèi)依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可在3個(gè)月內(nèi)向法院提起訴訟。
契稅維修基金等可退還
在收房處理決定書上簽名的伍先生,此前曾擔(dān)憂,在退回經(jīng)適房后,要背上2萬多元的債務(wù)。對(duì)此, 廣州市住房保障辦工作人員昨日表示,已經(jīng)和銀行等相關(guān)單位協(xié)調(diào)好,將退還違規(guī)戶供房的本金、住房維修基金、契稅等,盡量減少因退房造成的經(jīng)濟(jì)損失。這樣,伍先生至少可以減少1萬元左右的支出。 (記者 田桂丹)
現(xiàn)場(chǎng)直擊
黃繼偉:要請(qǐng)租客當(dāng)面對(duì)質(zhì)
黃繼偉是4戶家庭中唯一一戶不肯簽字的家庭。昨日下午,他在市住房保障辦公室說:“在我決定簽字前,我想請(qǐng)你們幫我三件事。第一件事與租我房子的某媒體記者見面,我返還他訂金,拿回我的協(xié)議。另外一件,我想請(qǐng)當(dāng)時(shí)在場(chǎng)簽協(xié)議的三個(gè)人均到場(chǎng),缺一不可,包括某媒體提出的證據(jù),我想請(qǐng)他們拿出來,因?yàn)樗麄兊膱?bào)道和實(shí)際情況不符,他們斷章取義!
“最重要的是,我們當(dāng)時(shí)只是在承租人的指導(dǎo)下寫了一個(gè)手寫租房協(xié)議,既沒有和中介簽正式租房合同,也沒有收他的租金,甚至沒有把鑰匙給他。當(dāng)天下午5點(diǎn)鐘簽了協(xié)議后,我們后來覺得這樣做不對(duì),晚上11點(diǎn)的時(shí)候我就給承租人打了電話,想取消協(xié)議,不想租了。但他說已經(jīng)簽了協(xié)議,不能再反悔。后來我再給他打電話,他就一直不接。兩天后我出租房子的事情就見報(bào)了,但他對(duì)我后來打過他電話的事只字未提。”
黃繼偉越來越激動(dòng),不過依然盡量控制著語調(diào)!氨慌辛艘朔,我一定要他澄清。如果有必要,我要告訴媒體整件事的始末。”
對(duì)此,廣東省人大代表、資深律師朱列玉認(rèn)為,“出租協(xié)議與租賃合同在法律上是同一回事,從協(xié)議簽定的那一刻起經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主的出租行為就已生效。”黃繼偉更早通過中介放盤尋找租客時(shí)便已具有出租意向,其解釋不合法理。
伍先生:可住回6平方米公房
在簽名之前,伍先生全程沒有說幾句話,只表示能夠理解政府的決定。而就在他專心簽字時(shí),在場(chǎng)有人突然拍照,照相機(jī)的閃光燈讓他的情緒變得非常激動(dòng):“不要拍我!這段時(shí)間我們承受了巨大的壓力,我接受處罰決議,我只希望今后能過上正常生活。這件事情就此結(jié)束好不好?”
市住房保障辦的工作人員表示,一般來說,像伍先生這樣的經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主,購(gòu)房三個(gè)月后原來居住的政府公房就要騰退。但因?yàn)槲橄壬仪闆r特殊,市住房保障辦已經(jīng)和當(dāng)?shù)亟值肋M(jìn)行協(xié)調(diào),以后他和妻子還可以住在原來只有6平方米的公房里。
廣州日?qǐng)?bào)記者 賴偉行
實(shí)習(xí)生 顏英
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