北京東二環(huán)“北京第一騙貸樓”森豪公寓又起波瀾。昨日有媒體報道稱，森豪公寓現(xiàn)任開發(fā)商因資金壓力及改造難度過大，籌劃將該項目轉(zhuǎn)讓。但是昨日，該項目的開發(fā)商北京龍洋房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱“龍洋地產(chǎn)”)和股東方北國投均予以否定。

　　股東方操盤方均否認(rèn)有轉(zhuǎn)手計劃

　　記者昨日就此向龍洋地產(chǎn)負(fù)責(zé)人求證。“絕無此事”，該負(fù)責(zé)人表示，森豪公寓已經(jīng)四證齊全，即將開工，不可能這時候‘轉(zhuǎn)手’，項目會擇機(jī)推入市場進(jìn)行銷售。

　　昨日北國投相關(guān)人士也向記者證實，“沒有轉(zhuǎn)讓計劃，有可能會在本月下旬開始銷售，具體開盤時間要看領(lǐng)取預(yù)售證的情況”。

　　5.5億信托資金背后支持

　　2008年，龍洋地產(chǎn)一舉拍下森豪公寓，成交價格約為5.62億元，業(yè)內(nèi)對其身份均感到神秘。記者昨日在采訪中獲悉，盡管龍洋地產(chǎn)是去年森豪公寓拍賣的買受人，但是森豪公寓目前的實際股東方其實為北國投，而龍洋地產(chǎn)在負(fù)責(zé)操盤。

　　記者從北國投網(wǎng)站獲悉，去年6月份，北國投成立了《財富1號房地產(chǎn)投資集合資金信托計劃》，信托規(guī)模為5.5億元。

　　信托計劃顯示，北國投以全部信托資金向龍洋地產(chǎn)購買森豪公寓項目收益權(quán)，銀通投資將其持有的龍洋地產(chǎn)的54.5%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓至北國投名下，并將其持有的龍洋地產(chǎn)另45.5%的股權(quán)質(zhì)押給北國投。