北京東二環(huán)“北京第一騙貸樓”森豪公寓又起波瀾。昨日有媒體報道稱，森豪公寓現任開發(fā)商因資金壓力及改造難度過大，籌劃將該項目轉讓。但是昨日，該項目的開發(fā)商北京龍洋房地產開發(fā)有限責任公司(以下簡稱“龍洋地產”)和股東方北國投均予以否定。

　　股東方操盤方均否認有轉手計劃

　　記者昨日就此向龍洋地產負責人求證�！敖^無此事”，該負責人表示，森豪公寓已經四證齊全，即將開工，不可能這時候‘轉手’，項目會擇機推入市場進行銷售。

　　昨日北國投相關人士也向記者證實，“沒有轉讓計劃，有可能會在本月下旬開始銷售，具體開盤時間要看領取預售證的情況”。

　　5.5億信托資金背后支持

　　2008年，龍洋地產一舉拍下森豪公寓，成交價格約為5.62億元，業(yè)內對其身份均感到神秘。記者昨日在采訪中獲悉，盡管龍洋地產是去年森豪公寓拍賣的買受人，但是森豪公寓目前的實際股東方其實為北國投，而龍洋地產在負責操盤。

　　記者從北國投網站獲悉，去年6月份，北國投成立了《財富1號房地產投資集合資金信托計劃》，信托規(guī)模為5.5億元。

　　信托計劃顯示，北國投以全部信托資金向龍洋地產購買森豪公寓項目收益權，銀通投資將其持有的龍洋地產的54.5%的股權轉讓至北國投名下，并將其持有的龍洋地產另45.5%的股權質押給北國投。