針對(duì)國(guó)企進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)遭到質(zhì)疑，近日國(guó)務(wù)院國(guó)資委分配局局長(zhǎng)熊志軍對(duì)媒體表示，國(guó)企進(jìn)入不是導(dǎo)致高房?jī)r(jià)的決定性因素，國(guó)企在受“夾板氣”，他建議征收暴利稅來(lái)控制房地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)。(《重慶晨報(bào)》3月21日)

　　調(diào)節(jié)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，可供使用的手段其實(shí)不外乎財(cái)、稅兩根杠桿。從這個(gè)角度看，國(guó)資委官員建議對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)征收“暴利稅”，以控制該行業(yè)的利潤(rùn)，進(jìn)而對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)起到調(diào)控之效，也不無(wú)道理。

　　“暴利稅”一旦開(kāi)征，將在稅收方面增加房地產(chǎn)行業(yè)成本。當(dāng)暴利也需要納稅，暴利程度就有望降低。由于暴利而引發(fā)的房地產(chǎn)行業(yè)投機(jī)，也可能在一定程度上得到抑制。

　　然而，假如認(rèn)為“暴利稅”能成房地產(chǎn)“暴利”的終結(jié)者，甚至認(rèn)為“暴利稅”一征，房?jī)r(jià)問(wèn)題就會(huì)迎刃而解，房地產(chǎn)市場(chǎng)立馬回歸理性，顯然不太可能。對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)征收“暴利稅”，最終的結(jié)果可能是，房地產(chǎn)行業(yè)又多了一個(gè)稅種，但房?jī)r(jià)卻依然居高不下。房地產(chǎn)行業(yè)也因交了“暴利稅”而變得更加名正言順、合情合理。

　　其實(shí)，房?jī)r(jià)高不高，歸根結(jié)底還是由供求關(guān)系決定。在供求關(guān)系沒(méi)有得到有效改變的前提下，征收“暴利稅”只會(huì)進(jìn)一步減少市場(chǎng)供給，使房地產(chǎn)市場(chǎng)更加奇貨可居。在房地產(chǎn)賣方市場(chǎng)的格局下，“暴利稅”最終只會(huì)是由購(gòu)房者埋單，及所謂羊毛出在羊身上。

　　一言以蔽之，在市場(chǎng)供需失衡的當(dāng)下，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)征收“暴利稅”，不但難以遏制房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭，反而可能是火上澆油，使房?jī)r(jià)更加高漲，因而不可行。吳江