全國政協的各項提案之中，關于房地產市場的提案幾乎占據半壁江山，而其中對保障性住房、物業(yè)稅征收以及房地產信貸調控成為關注焦點。(3月3日 中國新聞網)

　　樓市提案占據政協提案的半壁江山，這一方面說明政協委員對民生問題高度關注；另一方面也說明當前房價虛高、泡沫過大非常嚴重，應引起高度重視。

　　中國樓市催生多少億萬富翁，雖無權威數據統計，但從2009年胡潤百富榜可見一斑：排在前10名的富豪中，從事房地產業(yè)及與房地產行業(yè)相關的富豪(或家族)多達8位。與此同時，百姓住房難等民生問題日益突出，在高企房價面前，普通百姓唯有望房興嘆。

　　房地產發(fā)展不僅僅是一個經濟問題，更是一個民生問題。住房是一項生活必需品。全國人大財經委副主任委員尹中卿日前表示，當前樓市出現泡沫已是不爭的事實。房價這樣漲，樓市泡沫如此大，別說普通老百姓吃不消，對我國社會經濟而言，也是一種威脅。雖然房地產業(yè)的繁榮為經濟發(fā)展作出了一點貢獻，但房價進一步遠離百姓，泡沫越吹越大，社會財富、資源過度向房地產行業(yè)集聚，必然會影響其它行業(yè)的健康發(fā)展。

　　造成樓市畸形發(fā)展的根源在于，一些地方政府與房地產商有著千絲萬縷的聯系。由于對“土地財政”的依賴，一些地方政府或明或暗當起了房地產商的“靠山”，片面追求從房地產開發(fā)中獲取賣地收入和巨額稅收，重商品開發(fā)，輕民生保障。

　　上世紀90年代，日本樓市已呈現明顯調整跡象，但日本擔心房地產泡沫破滅會給經濟發(fā)展帶來危害，便出臺措施試圖阻止泡沫破滅。最終的結果是，日本非但未能拯救樓市，反而延長了樓市調整期，使樓市陷入一個更漫長的寒冬。這被經濟學界稱為“失去的10年”。雖然中日國情不同，但此類教訓不應在我國重演。

　　當前要解決群眾的住房問題，還需各級地方政府嚴格貫徹執(zhí)行中央政策，積極合理調控樓市，促使虛高房價理性回歸。孫瑞灼