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    《蝸居》引發(fā)委員熱議:平抑房?jī)r(jià)要堵也要疏
2010年01月27日 13:49 來源:齊魯晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  《蝸居》引發(fā)委員關(guān)于房?jī)r(jià)調(diào)控的熱議平抑房?jī)r(jià)要堵也要疏政府應(yīng)給熱錢找出路

  “平抑房?jī)r(jià),遏制投資、投機(jī)購房需求,不能僅靠政策調(diào)控,應(yīng)堵疏結(jié)合。”這是26日省政協(xié)十屆三次會(huì)議分組討論時(shí),省政協(xié)委員、青島市政協(xié)副主席顧楓拋出的觀點(diǎn)。至于如何去“疏”,顧楓認(rèn)為,政府應(yīng)該打通民間資本的融、投資渠道,讓除了投資樓市無處可去的民間熱錢找到合理去處。

  關(guān)于房?jī)r(jià)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的討論,是從熱播的電視劇《蝸居》開始的。民建山東省委秘書長(zhǎng)李旭茂說,《蝸居》為什么那么多人喜歡看?是因?yàn)椤段伨印贩从沉水?dāng)下社會(huì)普遍存在的房?jī)r(jià)高、住房難的問題。李旭茂的發(fā)言激起大家的熱烈討論,在座的近十位委員,圍繞房?jī)r(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)如何調(diào)控建言獻(xiàn)策,內(nèi)容涵蓋了土地、政策、稅收等內(nèi)容。

  青島市政協(xié)副主席顧楓認(rèn)為,從去年年底到今年年初,國(guó)家輪番出臺(tái)宏觀調(diào)控政策,抑制樓市中的投資、投機(jī)需求,這是“政策打壓,是堵”。顧楓問,為什么有那么多人購買第二套甚至第三套以上的住房投資、投機(jī)?這是因?yàn)椴簧儋彿空呤种械呢泿刨Y本沒有更好的去處,“投資股市風(fēng)險(xiǎn)太高,存銀行,利息跑不過CPI,那么只有投到樓市。這是資本逐利的特性所決定的,是經(jīng)濟(jì)規(guī)律,也是政策打壓無法從根本上解決問題的原因。”

  顧楓說,中小企業(yè)貸款難,是當(dāng)前社會(huì)普遍存在的難題。顧楓建議,政府應(yīng)該搭建一個(gè)平臺(tái),通過組建民間銀行或發(fā)行中小企業(yè)聯(lián)合債券等方式,為數(shù)量龐大的民間資本尋找一個(gè)保值增值的去處。

  “我們可以預(yù)見有三大效果!鳖櫁髡f,“一是大量資本從樓市脫身,降低購房需求,實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)平抑;二是中小企業(yè)融資難得到緩解;三是規(guī)范金融秩序,一舉三得! (張璐)

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