寫(xiě)一封致2010年樓市的信，寫(xiě)什么呢？想起了2009年樓市的關(guān)鍵詞：房?jī)r(jià)、蝸居、蟻?zhàn)濉⒔箲]等，似乎總太沉重了些，2010年呢？幸福感是自己創(chuàng)造的，我想起了一個(gè)植物的形象：蒲公英，一種很陽(yáng)光的春天的植物，也是一種很陽(yáng)光的秋天的植物。

　　現(xiàn)在有一個(gè)詞匯叫“蟻?zhàn)濉薄?是對(duì)“大學(xué)畢業(yè)生低收入聚居群體”的典型概括，是繼三大弱勢(shì)群體(農(nóng)民、農(nóng)民工、下崗職工)之后的第四大弱勢(shì)群體：受過(guò)高等教育，主要從事保險(xiǎn)推銷(xiāo)、電子器材銷(xiāo)售、廣告營(yíng)銷(xiāo)、餐飲服務(wù)等臨時(shí)性工作，有的甚至處于失業(yè)半失業(yè)狀態(tài)；平均月收入低于兩千元，絕大多數(shù)沒(méi)有“三險(xiǎn)”和勞動(dòng)合同；平均年齡集中在22~29歲之間，九成屬于“80后”一代；主要聚居于城鄉(xiāng)結(jié)合部或近郊農(nóng)村，形成獨(dú)特的“聚居村”。他們是有如螞蟻般的“弱小強(qiáng)者”，他們是鮮為人知的龐大群體。不光是“蟻?zhàn)濉�，我們關(guān)注的更廣大的青年們?cè)诒緫?yīng)實(shí)現(xiàn)更多夢(mèng)想的年紀(jì)里喪失自己的目標(biāo)，而顛簸淪陷在一套房的首付款里。這又怎么能不讓人嘆息。

　　買(mǎi)房作為歷代延續(xù)下來(lái)的觀念，一方面是一種剛性需求，另一方面又是投資避免風(fēng)險(xiǎn)的渠道。這使得房?jī)r(jià)“高溫”一直持續(xù)。

　　飆升的房?jī)r(jià)讓人難以負(fù)荷。2009年流動(dòng)性的擴(kuò)張，它所帶來(lái)的通貨膨脹效應(yīng)顯現(xiàn)，資產(chǎn)價(jià)格虛漲都無(wú)疑造成房?jī)r(jià)上揚(yáng)，而海外熱錢(qián)的介入，城市化擴(kuò)張更進(jìn)一步起到了推動(dòng)的作用。

　　但是，我想說(shuō)，房?jī)r(jià)更大程度上就是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)或準(zhǔn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的一種價(jià)格行為，寄予不堪承受之重，不堪承受的焦慮其實(shí)是一種病態(tài)。正是非要用一代人的心血換一套房子的偏執(zhí)推高了房?jī)r(jià)。也許換一種心態(tài)，人要追求的東西還很多，“現(xiàn)在生活太苦了”，有人常常這樣埋怨。在建國(guó)已經(jīng)六十年的今天，不能再用比舊社會(huì)生活如何如何好來(lái)寬慰自己。重要的是，要有向前看的勇氣。何況，有些困難本來(lái)是可以克服的。我曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，招致民怨的住宅價(jià)格必行之不遠(yuǎn)了，如果《蝸居》不是加深了購(gòu)房者的嘆息，也至少激起了潛藏在百姓心里的低沉的怒聲。我僅僅希望這怒聲所反應(yīng)的高房?jī)r(jià)能夠給予一個(gè)警示，在未來(lái)的一個(gè)時(shí)期，如果通貨膨脹開(kāi)始影響到普通民眾的正常生活水平，政府必然要介入，調(diào)控住宅房?jī)r(jià)。也許，心態(tài)平和下來(lái)后，房?jī)r(jià)反而回歸理性。那個(gè)時(shí)候，大家不是都好了嗎？

　　野百合有春天，蒲公英也有春天。許子枋(房地產(chǎn)評(píng)論人)