中新網(wǎng)9月2日電 對(duì)于8月京滬等一線城市交投的回落，有專(zhuān)家表示，9、10月份樓市很可能進(jìn)入一個(gè)“滯脹期”，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入膠著狀態(tài)。

　　據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰指出，成交量的回落顯示市場(chǎng)觀望氣氛濃厚，一方面是因?yàn)樯习肽陜r(jià)格的高漲，使購(gòu)買(mǎi)價(jià)格遠(yuǎn)高于購(gòu)房者的心理價(jià)格，很多購(gòu)房者選擇了觀望，另一方面是8月以來(lái)政府部門(mén)出臺(tái)了嚴(yán)格二套房貸等政策，并表態(tài)要控制房?jī)r(jià)的快速上漲，使購(gòu)房者產(chǎn)生了房?jī)r(jià)將調(diào)整的預(yù)期，因此現(xiàn)在市場(chǎng)進(jìn)入膠著狀態(tài)。

　　中國(guó)社會(huì)科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所投資與市場(chǎng)研究室主任曹建海認(rèn)為，現(xiàn)在8月份的成交量已經(jīng)在大幅下滑，9月份的成交量肯定又會(huì)更小。從目前情況判斷，9、10月份樓市很可能進(jìn)入一個(gè)“滯脹期”，到11月份滯脹可能更嚴(yán)重，然后房?jī)r(jià)很可能會(huì)在12月份回落。滯脹就是房?jī)r(jià)可能還在緩慢上漲，但成交量卻在萎縮，

　　全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生甚至提醒市場(chǎng)各方，尤其是開(kāi)發(fā)商，不要非理性地追求高額利潤(rùn)，盲目漲價(jià)，如果9、10月以后房?jī)r(jià)繼續(xù)大漲，則不排除決策部門(mén)出臺(tái)樓市降溫政策的可能。(羅洪嘯)