“鉆石”經(jīng)適房開(kāi)售,70平米只賣(mài)31平米,折合每平米的均價(jià)是4000多元。相比一般商品房?jī)r(jià)格,似乎這個(gè)價(jià)錢(qián)是能令人動(dòng)心的。讓我先來(lái)算筆賬。

　　有關(guān)部門(mén)此前公布,2008年職工年平均收入為2.8萬(wàn)。假如廣州市民都能夠達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),以雙職工家庭為核算標(biāo)準(zhǔn),一份收入支撐家庭開(kāi)支,另外一份收入用以還貸,也要15年,才能夠籌足購(gòu)房款和涉及的房貸利息。前提還要能夠保證自己的收入穩(wěn)定,不會(huì)被激烈的社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)和金融危機(jī)淘汰。否則,就算自己的收入達(dá)到平均水平,也會(huì)擔(dān)心抗風(fēng)險(xiǎn)能力太差,而對(duì)經(jīng)適房“望而卻步”。

　　在廉租房缺乏,商品房?jī)r(jià)格過(guò)高的情況下,經(jīng)濟(jì)適用房或許是市民置業(yè)的一個(gè)出路。但現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)適用房,看上去也并不十分經(jīng)濟(jì)。對(duì)收入不高的人群來(lái)說(shuō),買(mǎi)經(jīng)適房的壓力,并不低于“白骨精”們買(mǎi)普通商品房。媒體報(bào)道,在珠光路拆遷中,盡管拆補(bǔ)費(fèi)用40余萬(wàn)可以購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)適房,但一家三代總共15口人如何安置,依然是困擾這家人的難題。

　　因此,我建議政府部門(mén)不妨將經(jīng)適房改為租金相對(duì)較高,但又明顯低于市面租金價(jià)格水平的“中租房”,讓更多的夾心家庭能夠享受到“居者有其屋”的待遇。(周少鋒 棠溪街坊)